Lokalizacja

Puławska, Wierzbno, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Do wynajęcia nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 142 m², położony na prestiżowym Osiedlu Harmonium, w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Amerykańskiej. Nieruchomość dostępna od 1 lipca 2026 roku i idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności oraz wysokiego standardu wykończenia. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wyposażony został w liczne udogodnienia, takie jak klimatyzacja w wielu pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe, centralny odkurzacz, rolety drewniane, moskitiery oraz zasłony. Duże przeszklenia i odpowiednia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością aranżacji jako strefa relaksu, siłownia lub pokój zabaw. Na parterze znajduje się przestronny przedpokój z dużą zabudowaną szafą, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD. Salon z drewnianą podłogą został urządzony z dbałością o detale – znajdują się tu meble wykonane na zamówienie, kominek oraz duży telewizor 55 cali z dostępem do telewizji kablowej. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje wyposażone w szafy i klimatyzację, łazienka z wanną oraz komfortowa sypialnia główna z klimatyzacją, telewizorem 32 cale i dostępem do telewizji kablowej. Do sypialni przynależy prywatna łazienka z przestronną kabiną prysznicową oraz garderoba. Drugie piętro, pełniące funkcję poddasza, oferuje w pełni umeblowaną pralnię z pralko-suszarką klasy premium, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój wyposażony w telewizor 40 cali, klimatyzację i żaluzje. Przestrzeń ta daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Nieruchomość posiada zadbany, w pełni zagospodarowany ogród z ekspozycją zapewniającą poranne słońce i przyjemny cień w godzinach popołudniowych, co sprzyja relaksowi. Trawnik z rolki, system odwodnienia oraz automatyczne nawadnianie z czujnikiem deszczu gwarantują wygodę użytkowania. Ogród jest oświetlony, a przestronny taras z kostki brukowej został zadaszony nowoczesną pergolą Tarasola, która zapewnia prywatność, cień oraz odprowadzenie wody. Na terenie znajduje się również domek narzędziowy. Do dyspozycji najemcy jest garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą firmy Wiśniowski, z możliwością przechowywania rowerów oraz dodatkową przestrzenią na opony. Przed garażem dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe dla dwóch samochodów, a z boku budynku znajduje się wygodne przejście do ogrodu. Lokalizacja zapewnia ciszę, zieleń i jednocześnie bardzo dobrą komunikację, a bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Amerykańskiej czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin. English description: A modern, spacious semi-detached home with an area of approximately 142 m² is available for rent. It is located in the prestigious Harmonium neighborhood, right next to the American School. The property will be available starting July 1, 2026, and is ideal for families seeking comfort, functionality, and high-quality finishes. The home is partially furnished and ready to move into. It is equipped with numerous amenities, such as air conditioning in many rooms, underfloor heating, a central vacuum system, wooden blinds, mosquito screens, and curtains. Large windows and optimal orientation ensure excellent natural light throughout the day. An additional advantage is the attic, which can be converted into a relaxation area, a gym, or a playroom. The ground floor features a spacious entryway with a large built-in closet, a half-bath, a utility room, and a fully equipped kitchen with high-end appliances. The living room, featuring hardwood floors, has been furnished with attention to detail—it includes custom-made furniture, a fireplace, and a large 55-inch TV with cable access. The living room offers direct access to the terrace and garden. The first floor features two bedrooms equipped with closets and air conditioning, a bathroom with a bathtub, and a comfortable master bedroom with air conditioning, a 32-inch TV, and cable TV access. The master bedroom includes a private bathroom with a spacious shower stall and a walk-in closet. The second floor, serving as an attic, offers a fully furnished laundry room with a premium washer-dryer, a utility room, and an additional room equipped with a 40-inch TV, air conditioning, and blinds. This space offers extensive design possibilities and can be adapted to the tenant’s individual needs. The property features a well-maintained, fully landscaped garden with an orientation that provides morning sun and pleasant shade in the afternoon, creating a relaxing atmosphere. Rolled sod, a drainage system, and automatic irrigation with a rain sensor ensure convenience. The garden is illuminated, and the spacious paved terrace is covered by a modern Tarasola pergola, which provides privacy, shade, and drainage. There is also a tool shed on the property. The tenant has access to a two-car garage with an automatic Wiśniowski gate, featuring bike storage and additional space for tires. Additional parking spaces for two cars are available in front of the garage, and there is a convenient passage to the garden on the side of the building. The location offers peace and quiet, greenery, and excellent transportation links, and the immediate proximity to the American School makes this property particularly attractive for families. Podstawowe Czynsz najmu : 14 900 PLN Powierzchnia : 200.00 mkw. Powierzchnia działki : 471 mkw. Typ domu : Bliźniak Rok budowy : 2014 Powierzchnia użytkowa : 142 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Kaucja : 14900 Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 35 mkw. Powierzchnia kuchni : 16 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Bojler, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo Alarm : Tak Domofon : Tak Monitoring : Tak Osiedle zamknięte : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle Działka Kształt działki : Prostokąt Droga dojazdowa : Kostka brukowa Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy . Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę