Lokalizacja

Ksawerów, Ksawerów, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

WPROWADZENIE Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie – tuż przy stacji Metro Racławicka! Szukasz wyjątkowego miejsca, które od progu zachwyca dbałością o detale? Prezentujemy piękne, 45-metrowe mieszkanie, które zostało gruntownie wyremontowane i wykończone na własny użytek właścicieli pod czujnym okiem architekta wnętrz. To przestrzeń, w której nowoczesny design spotyka się z maksymalną funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do życia i pracy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Mokotowa – zaledwie kilka kroków od stacji Metro Racławicka. Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny. Bliskość metra, linii tramwajowych i autobusowych gwarantuje błyskawiczny dojazd do Centrum oraz biznesowych części miasta. Okolica: Pełna miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, piekarnie oraz punkty usługowe. Rekreacja: Dla miłośników zieleni – niedaleko znajdują się urokliwe mokotowskie parki (m.in. Park Dreszera, Pola Mokotowskie), idealne na poranny jogging czy wieczorny spacer. BUDYNEK Mieszkanie usytuowane jest w zadbanym budynku, który świetnie wpisuje się w klimat starego Mokotowa. Klatki schodowe są czyste i regularnie sprzątane, a wejście zabezpieczone jest domofonem, co gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. Solidne ściany budynku zapewniają ponadto doskonałą izolację termiczną. MIESZKANIE Powierzchnia 45 m² została zaprojektowana z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego centymetra. Wnętrze jest niesamowicie jasne, urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i sprzętów. Układ pomieszczeń: Przestronny pokój dzienny: Pełni funkcję strefy wypoczynkowej i komfortowego biura. Wyposażony w pojemne, eleganckie szafy w zabudowie, wygodną sofę oraz podwójne stanowisko do pracy pod oknem. Ogromnym atutem jest dźwiękoszczelne okno, które gwarantuje absolutną ciszę, niezależnie od tętniącego życiem miasta. Duża sypialnia: Przytulna i ustawna. Znajduje się tu duże, wygodne łóżko małżeńskie, regał na książki oraz unikalna, designerska szafa z frontami w nasyconych kolorach niebieskiego i czerwieni, nadająca wnętrzu wyjątkowego charakteru. Jasna, oddzielna kuchnia: W pełni wyposażona (piekarnik w zabudowie, płyta gazowa, okap, nowoczesne szafki z eleganckimi czarnymi frontami na górze i białymi na dole). Znajduje się tu również wygodny stół jadalniany, a ściana ozdobiona radosną, kwiatową tapetą dodaje pomieszczeniu mnóstwo pozytywnej energii. Łazienka: Nowoczesna i ergonomiczna. Wyposażona w wygodną kabinę prysznicową, umywalkę z szufladami, duże lustra optycznie powiększające przestrzeń oraz stylowe wykończenia z motywem drewna i heksagonalnych płytek. Przedpokój: Funkcjonalny, z szafką na buty, wieszakami na odzież wierzchnią i dużym lustrem. FINANSE Czynsz najmu: 4500 PLN Czynsz administracyjny: 730 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci) Opłaty dodatkowe: prąd i gaz (według zużycia) / Internet Kaucja zwrotna: 5000 PLN Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. To idealna propozycja dla singla lub pary, ceniących wysoki standard i doskonałą lokalizację. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć to wyjątkowe wnętrze na żywo. Telefon: 731 070 340 Opiekun oferty: Edyta Dominiak INTRODUCTION Cozy 2-bedroom apartment after a major renovation – right next to Racławicka Metro station!Are you looking for a unique place that impresses with its attention to detail right from the doorstep? We present a beautiful, 45-square-meter apartment, thoroughly renovated and finished for the owners' personal use under the watchful eye of an interior designer. It is a space where modern design meets maximum functionality, creating ideal conditions for living and working. LOCATION The property is located in one of the most desirable parts of Warsaw's Mokotów – just a few steps from the Racławicka Metro station.Transportation: An excellent transport hub. The proximity of the metro, tram, and bus lines guarantees quick access to the City Center and business districts.Neighborhood: Full urban infrastructure is right at your fingertips. Nearby are numerous cafes, restaurants, shops, bakeries, and service points.Recreation: For nature lovers – charming Mokotów parks (including Dreszer Park, Pole Mokotowskie) are nearby, perfect for a morning jog or an evening walk. THE BUILDING The apartment is situated in a well-maintained building that perfectly captures the vibe of old Mokotów. The staircases are clean and regularly maintained, and the entrance is secured with an intercom, guaranteeing peace, quiet, and security for the residents. Furthermore, the solid walls of the building provide excellent thermal insulation. THE APARTMENT The 45 m² area was designed with the optimal use of every centimeter in mind. The interior is incredibly bright, furnished using high-quality materials and appliances.Room Layout:Spacious living room: Serves as a lounge area and a comfortable home office. Equipped with capacious, elegant built-in wardrobes, a comfortable sofa, and a double workstation under the window. A huge asset is the soundproof window, which guarantees absolute silence, regardless of the bustling city outside.Large bedroom: Cozy and easy to arrange. It features a large, comfortable double bed, a bookshelf, and a unique, designer wardrobe with fronts in saturated blue and red colors, giving the interior a unique character.Bright, separate kitchen: Fully equipped (built-in oven, gas hob, extractor hood, modern cabinets with elegant black fronts on top and white on the bottom). There is also a comfortable dining table, and the wall, decorated with cheerful floral wallpaper, adds a lot of positive energy to the room.Bathroom: Modern and ergonomic. Equipped with a comfortable walk-in shower, a washbasin with drawers, large mirrors that optically enlarge the space, and stylish finishes featuring a wood motif and hexagonal tiles.Hallway: Functional, with a shoe cabinet, coat hangers, and a large mirror. FINANCES Rent 4,500 PLN Administrative Fee 730 PLN (includes advance payments for water, heating, and garbage collection) Additional FeesElectricity and gas (based on consumption) / Deposit 5,000 PLN The apartment is ready to move in immediately. This is an ideal proposition for a single person or a couple who appreciate a high standard and an excellent location. Contact me today to schedule a viewing and see this unique interior in person. Phone: 731 070 340 Listing Agent: Edyta Dominiak

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę