Lokalizacja

Ksawerów to wyjątkowy adres, Ksawerów, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

W samym sercu Warszawy, przy ul. Sulkiewicza , prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 48 m2, położony na trzecim piętrze doskonale utrzymanej kamienicy z 1935 roku. To przestrzeń, która łączy przedwojenny charakter Śródmieścia z nowoczesnym standardem wykończenia, tworząc mieszkanie dla osób ceniących miejski rytm, elegancję oraz bliskość natury. Już od pierwszego kroku czuć atmosferę klasycznej warszawskiej architektury wysokie na 2,95 m pomieszczenia, naturalne światło wpadające przez południowe okna oraz stylowy parkiet podkreślają ponadczasowy klimat kamienicy. Wnętrze zostało odświeżone i wyposażone tak, aby oferować maksimum funkcjonalności i komfortu. Otwarta kuchnia została kompletnie wyposażona: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz pełen zestaw dodatków czynią tę przestrzeń gotową do codziennego życia. Salon płynnie łączy się z częścią wypoczynkową i wyjściem na balkon o powierzchni 5 m2 , to idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniową chwilę wytchnienia. Apartament oferuje również wygodną sypialnię oraz elegancką łazienkę, w której znalazły się sprzęty klasy premium: kabina prysznicowa Duravit, armatura AXOR, pralka i suszarka Miele oraz starannie zaplanowana zabudowa. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację oraz posiada dostęp do piwnicy i miejsca parkingowego. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a instalacje, elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zyskały pełną modernizację w 2023 roku. Teren jest ogrodzony, zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Lokalizacja to jedna z największych zalet tej oferty. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od Łazienek Królewskich. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, siłownia, basen oraz doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa. To adres, który doskonale równoważy miejski prestiż, zieleń i wygodę codziennego życia. To apartament dla tych, którzy poszukują elegancji, jakości i wyjątkowego warszawskiego klimatu. Zapraszamy na prezentację! In the heart of Warsaw, on Sulkiewicza Street, we present a unique 48 sq m apartment located on the third floor of a perfectly maintained tenement house dating back to 1935. This space combines the pre-war character of Śródmieście with a modern standard of finish, creating an apartment for those who value urban rhythm, elegance, and closeness to nature. From the very first step, you can feel the atmosphere of classic Warsaw architecture – 2.95-meter-high rooms, natural light coming through the south-facing windows , and stylish parquet flooring emphasize the timeless atmosphere of the tenement house. The interior has been refreshed and furnished to offer maximum functionality and comfort. The open-plan kitchen is fully equipped: refrigerator, dishwasher, induction cooktop, oven, and a full range of accessories make this space ready for everyday living. The living room seamlessly connects with the seating area and access to the 5 m2 balcony, an ideal place for morning coffee or an afternoon respite. The apartment also offers a comfortable bedroom and an elegant bathroom with premium appliances: a Duravit shower cabin, AXOR fittings, a Miele washing machine and dryer, and carefully planned furnishings. The apartment is equipped with air conditioning and has access to a basement and a parking space. The building is in very good condition, and the electrical and plumbing systems were fully modernized in 2023. The property is fenced, ensuring privacy and security. The location is one of the greatest advantages of this offer. Just steps away are residents of the Łazienki Królewskie Park. The immediate area boasts numerous cafes, restaurants, shops, a gym, a swimming pool, and excellent tram and bus connections. This address perfectly balances urban prestige, greenery, and the convenience of everyday life. This is an apartment for those looking for elegance, quality and a unique Warsaw atmosphere. We invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę