Lokalizacja

Kaukaska, Stegny, Mokotów, Sadyba, Warszawa

Opis mieszkania

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej przy ulicy Bysławskiej w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które nie idą na kompromisy i poszukują przestrzeni wykończonej z dbałością o każdy detal, zlokalizowanej w kameralnym, nowoczesnym budownictwie z 2023 roku. Idealny wybór dla rodzin oraz wymagających klientów ceniących prestiż, spokój i bliskość natury. O nieruchomości Prezentowany apartament o powierzchni 127,22 m2 to harmonijne połączenie funkcjonalności i elegancji. Wnętrza zostały zaprojektowane i wykończone dla siebie, co gwarantuje najwyższą jakość użytych materiałów oraz wyjątkowo przemyślane rozwiązania układu pomieszczeń. Całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej stylistyce, która pozwala na wprowadzenie się bez żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefy, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność wszystkim domownikom: I poziom – Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią, stanowiący serce domu i idealne miejsce do podejmowania gości. Otwarta kuchnia, zaprojektowana w sposób wysoce ergonomiczny z dbałością o płynność pracy. Dodatkowa sypialnia, która doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Nowoczesna, stylowa łazienka oraz reprezentacyjny korytarz. Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze zapewniające porządek i dodatkową przestrzeń do przechowywania. II poziom – Strefa prywatna: Główna sypialnia (Master Bedroom) gwarantująca pełną intymność i spokój po intensywnym dniu. Dwie dodatkowe, niezwykle ustawne sypialnie – idealne dla dzieci lub jako pokoje hobby. Pojemna, oddzielna garderoba, eliminująca potrzebę stawiania dużych szaf w pokojach. Duża, luksusowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic. Komunikacja zapewniająca swobodny i wygodny dostęp do każdego z pomieszczeń. Dodatkowym atutem mieszkania są aż trzy balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej i pozwalają cieszyć się otaczającą, kojącą zielenią. Lokalizacja i otoczenie Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, a ulica Bysławska oferuje rzadko spotykany spokój przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. Natura i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Wyspy Zawadowskie (2 km), oferujący liczne, malownicze trasy spacerowe i rowerowe. Edukacja i usługi: W promieniu 1-2 km znajdują się liczne, renomowane żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea. Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów Netto (400 m), Biedronka, Carrefour oraz Lidl. Komunikacja: Strategiczne położenie zapewnia szybki dojazd do Centrum Warszawy (ok. 20 minut autem). Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 (1,3 km) oraz przystanków autobusowych i stacji PKP Falenica gwarantuje sprawną i spójną komunikację z każdą częścią miasta. Atuty nieruchomości Nowoczesne, kameralne osiedle z 2023 roku – teren w pełni monitorowany i zamknięty, zapewniający najwyższy poziom bezpieczeństwa. Standard premium wykończenia – apartament jest w pełni gotowy do wprowadzenia się. Dwa naziemne miejsca postojowe przypisane do lokalu. Doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, bezpieczeństwa oraz komfortu. Warunki finansowe Czynsz administracyjny: 450 PLN Opłaty eksploatacyjne: według zużycia licznikowego Kaucja zabezpieczająca: 12 000 PLN (obligatoryjna) Decydując się na najem tej nieruchomości, otrzymują Państwo pełne, profesjonalne wsparcie naszego biura. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces – od kompletowania dokumentacji, przez obsługę formalno-prawną, aż po bezpieczne przekazanie kluczy. Jako licencjonowana agencja nieruchomości za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkowy klimat tego wnętrza i przekonać się o jego unikalnych walorach. Skontaktuj się z biurem Infinity Estate w celu ustalenia dogodnego terminu spotkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę