Lokalizacja

Fort Piłsudskiego, Stegny, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Nowoczesny bliźniak premium z prywatnym SPA Szukasz absolutnego komfortu i prywatności w standardzie premium? Ten nowoczesny dom po generalnym remoncie, wykończony z najwyższą starannością czeka na swojego pierwszego najemcę , oferując spektakularny ogród o powierzchni 1026 m² oraz prywatną strefę wellness z profesjonalną sauną. To idealna enklawa spokoju dla wymagających, która redefiniuje pojęcie luksusowego stylu życia. KLUCZOWE ATUTY Pierwszy najem – dom po generalnym remoncie w 2025 roku, nigdy wcześniej niezamieszkany. Przestronny ogród – działka o powierzchni 1026 m² z automatycznym podlewaniem i strefą BBQ. Prywatna strefa wellness – strefa spa z sauną fińską, prysznicem i eleganckimi leżankami oraz przestrzeń na siłownię. Strefa rozrywkowa – klimatyczny klubowy bar z miejscem na bilard lub ping-pong. Bezpieczeństwo i technologie – wbudowany sejf, światłowód oraz monitoring. Komfort parkowania – garaż na 2 samochody oraz dodatkowe miejsca na posesji dla min. 4 aut. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Dom o powierzchni 270 m² charakteryzuje się imponującą wysokością pomieszczeń ( 2,8 m ) oraz doskonałym doświetleniem dzięki południowo-zachodniej ekspozycji salonu. PIWNICA (Strefa SPA & Entertainment): Pokój klubowy z barem (34,91 m²) – idealny na spotkania ze znajomymi, jest w nim miejsce na stół bilardowy, stół do ping ponga lub strefę kinową. Prywatne SPA (18,07 m²) z sauną i nowoczesną kabiną prysznicową i miejscem relaksu. Miejsce na domową siłownię (24,24 m²) . Kotłownia z funkcjonalną pralnią oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się sejf. PARTER (Strefa Dzienna): Salon z jadalnią (34,79 m²) – przestronny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na słoneczny taras ( 26,82 m² ) i do ogrodu. Otwarta, luksusowa kuchnia (15,88 m²) z wielką wyspą kuchenną. Gabinet / Dodatkowy pokój (19,62 m²) z miejscem na bibliotekę. Reprezentacyjny hol, wiatrołap, gościnne WC oraz garderoba. PIĘTRO (Strefa Prywatna): Główna sypialnia (19,76 m²)  z wyjściem na balkon o imponującej powierzchni 51,74 m² . Dwie ustawne sypialnie (15,80 m² oraz 13,99 m²) , idealne dla dzieci lub jako pokoje gościnne. Pokój kąpielowy (9,07 m²) z nowoczesną, wolnostojącą wanną, wc, bidetem i  prysznicem. Osobna toaleta (WC) oraz komunikacja. STANDARD I WYPOSAŻENIE Nieruchomość w 2025 roku przeszła całkowity remont , obejmujący wymianę wszystkich instalacji, częściową wymianę okien oraz nową elewację. Wnętrza zaprojektowano w duchu nowoczesnego minimalizmu z użyciem szlachetnych materiałów. Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe . Kuchnia w eleganckiej, dwutonowej zabudowie (biel i naturalne drewno) została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz mikrofalówkę. W sypialniach oraz korytarzach zamontowano liczne, pojemne szafy wnękowe wykonane na zamówienie. Dom jest częściowo umeblowany , jednak na życzenie Najemcy istnieje możliwość pełnego doposażenia meblami. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Klarysewie – niezwykle prestiżowej, zielonej i bezpiecznej części Konstancina-Jeziorny . To unikatowe położenie gwarantuje kameralną atmosferę i całkowity spokój, a najbliższe otoczenie stanowi wyłącznie niska, elegancka zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Ogromnym atutem dla rodzin z dziećmi jest bliskość amerykańskiej szkoły ASW (American School of Warsaw) , która znajduje się w odległości zaledwie 2 km od domu . Miłośnicy natury docenią bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie oraz pobliski Las Kabacki , oferujący liczne trasy biegowe, spacerowe i rowerowe. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Stara Papiernia , a także lokalne sklepy, klimatyczne restauracje i punkty usługowe. Położony niedaleko przystanek autobusowy zapewnia sprawną komunikację i wygodne połączenie z Warszawą. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 22 500 PLN / miesiąc. Zaliczka na media: 3 000 PLN / miesiąc (rozliczana dwa razy w roku na podstawie zużycia). Kaucja:  2-miesięczny czynsz (w przypadku braku zwierząt). Zwierzęta: Akceptowane (warunek: kaucja 2-miesięczna, ubezpieczenie OC najemcy oraz profesjonalne pranie mebli/materacy po zakończeniu umowy). Forma umowy: Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy. Dostępność: Od zaraz. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Monika Latałło, tel. 608 080 140 Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ENG Modern premium semi-detached house with private spa Looking for absolute comfort and premium privacy? This modern, completely renovated house, finished with the utmost care, awaits its first tenant , boasting a spectacular 1,026 m² garden and a private wellness area with a professional sauna. It is the perfect enclave of peace for discerning guests, redefining the concept of a luxury lifestyle. KEY ADVANTAGES First rental – house after major renovation, never lived in before. Spacious garden – 1026 m² plot with automatic irrigation and BBQ area. Private wellness area – spa area with a Finnish sauna, shower and elegant loungers, as well as space for a gym. Entertainment zone – an atmospheric club bar with space for billiards or ping-pong. Security and technology – built-in safe, fiber optic and monitoring. Parking convenience – garage for 2 cars and additional spaces on the property for at least 4 cars. SPACE AND LAYOUT The 270 m² house is characterized by impressive ceiling height ( 2.8 m ) and excellent lighting thanks to the south-west exposure of the living room. BASEMENT (SPA & Entertainment Zone): Club room with bar (34.91 m²) – perfect for meetings with friends, there is space for a pool table, ping-pong table or cinema area. Private SPA (18.07 m²) with sauna, modern shower cabin and relaxation area. Space for a home gym (24.24 m²) . A boiler room with a functional laundry room and a utility room with a safe. GROUND FLOOR (Living Area): Living room with dining room (34.79 m²) – spacious, with large windows and access to the sunny terrace ( 26.82 m² ) and the garden. Open, luxurious kitchen (15.88 m²) with a large kitchen island. Office / Additional room (19.62 m²) with space for a library. Representative hall, vestibule, guest toilet and wardrobe. FIRST FLOOR (Private Area): Master bedroom (19.76 m²) with access to a balcony with an impressive area of 51.74 m² . Two well-arranged bedrooms (15.80 m² and 13.99 m²) , ideal for children or as guest rooms. Bathroom (9.07 m²) with a modern, free-standing bathtub, toilet, bidet and shower. Separate toilet (WC) and communication. STANDARD AND EQUIPMENT The property underwent a complete renovation , including the replacement of all installations, partial window replacement, and a new façade. The interiors were designed in the spirit of modern minimalism using noble materials. The ground floor features comfortable underfloor heating . The elegant, two-tone kitchen (white and natural wood) is fully equipped with high-end appliances: refrigerator, dishwasher, induction cooktop, oven, and microwave. The bedrooms and hallways feature numerous, spacious custom-made built-in wardrobes. The house is partially furnished , but at the Tenant's request it can be fully furnished . LOCATION The property is located in Klarysewo – an extremely prestigious, green, and safe part of Konstancin-Jeziorna . This unique location guarantees an intimate atmosphere and complete tranquility, while the immediate surroundings consist exclusively of low-rise, elegant single-family and semi-detached hou

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę