Lokalizacja

Fort Piłsudskiego, Stegny, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Prezentujemy Państwu nieruchomość na sprzedaż,  położoną na Starym Żoliborzu , przy  jednej z najbardziej znanych i urokliwych ulic,  gdzie nieruchomości na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko. Nieruchomość to przedwojenny, cztero-kondygnacyjny  budynek wybudowany w 1938 roku . Elewacja zewnętrzna i wnętrze zostało wyremontowane z przeznaczeniem na cele biurowe, natomiast istnieje możliwość aranżacji przestrzeni i dostosowania całości według własnej koncepcji inwestycyjnej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 423,54 m2 na trzech kondygnacjach oraz dodatkowe 114,98 m2 podpiwniczenia oraz  garaż na dwa samochody  - 48,59 m2.  Dodatkowo mamy do dyspozycji 2 ogródki – jeden kameralny od strony wewnętrznej oraz drugi od strony ulicy.  Do dyspozycji mamy: Parter 112,17 m2:  wydzielone miejsce na recepcje, 3 pokoje oraz bezpośrednie wyjście do mniejszego ogródka + garaż 48,59m2 + pomieszczenie gospodarcze 3,5m2 Pierwsze piętro 112,12 m2: 5 pokoi, łazienka, toaleta Drugie piętro 117,06 m2: 6 pokoi, toaleta, pomieszczenie gospodarcze Piwnica 114,98 m2 : 3 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia  Każde piętro może stanowić niezależną powierzchnię biurową. Pomieszczenia są klimatyzowane. Podana cena jest ceną NETTO.  Nieruchomość zlokalizowana jest na Żoliborzu jednej z najbardziej znanych dzielnic Warszawy. W pobliżu mamy do dyspozycji liczne tereny zielone jak Park Stefana Żeromskiego, ogródek Jordanowski przy kościele św. St. Kostki, Park Fosa i Stoki Cytadeli. W bliskiej odległości dostępna jest stacja linii metra oraz liczne  linie tramwajowe i autobusowe, co zapewnia doskonałą komunikację. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym punkty usługowe i sklepy,  szkoły, przedszkola,  liczne kawiarnie i restauracje. Ta oferta to doskonała okazja dla inwestorów – nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym, położona w zabytkowej części Starego Żoliborza. Dzięki świetnej lokalizacji w starej tkance miejskiej i znakomitemu dostępowi do komunikacji publicznej, stanowi idealne miejsce na realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych. Polecam i zapraszam na prezentację i po więcej szczegółów.  Agata Ziemak , tel +48 696 157 007  Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  - We present you a property for sale, located  in Old Żoliborz  , on one of the most famous and charming streets, where properties for sale appear extremely rarely. The property is a pre-war, four-story  building built in 1938.  The exterior and interior have been renovated for office use, but the space can be arranged and customized to suit your own investment concept. The property's usable area is 423.54 m² across three floors, with an additional 114.98 m² basement and a 48.59 m² two-car garage. Additionally, there are two gardens – one intimate on the interior side and the other on the street side. We have at our disposal: Ground floor 112.17 m2: separate space for reception, 3 rooms and direct access to a smaller garden + garage 48.59 m2 + utility room 3.5 m2 First floor 112.12 m2: 5 rooms, bathroom, toilet Second floor 117.06 m2: 6 rooms, toilet, utility room Basement 114.98 m2: 3 utility rooms, boiler room Each floor can be used as a standalone office space. The rooms are air-conditioned. The price given is NET. The property is located in Żoliborz, one of the most famous districts of Warsaw. Nearby, we have numerous green areas at our disposal, such as Stefan Żeromski Park, the Jordanowski Garden near St. Kostka Church, Fosa Park, and the Slopes of the Citadel. A metro station and numerous tram and bus lines are nearby, providing excellent transport links. The area boasts a full infrastructure, including services and shops, schools, kindergartens, and numerous cafes and restaurants. This offer represents an excellent  opportunity for investors  – a property with enormous commercial potential, located in the historic part of Old Żoliborz. Thanks to its excellent location in the old urban fabric and excellent access to public transportation, it is an ideal location for a variety of investment projects. We present you a property for sale, located in Old Żoliborz , on one of the most famous and charming streets, where properties for sale appear extremely rarely. The property is a pre-war, four-story building built in 1938. The exterior and interior have been renovated for office use, but the space can be arranged and customized to suit your own investment concept. The property's usable area is 423.54 m² across three floors, with an additional 114.98 m² basement and a 48.59 m² two-car garage. Additionally, there are two gardens – one intimate on the interior side and the other on the street side. We have at our disposal: Ground floor 112.17 m2: separate space for reception, 3 rooms and direct access to a smaller garden + garage 48.59 m2 + utility room 3.5 m2 First floor 112.12 m2: 5 rooms, bathroom, toilet Second floor 117.06 m2: 6 rooms, toilet, utility room Basement 114.98 m2: 3 utility rooms, boiler room Each floor can be used as a standalone office space. The rooms are air-conditioned. The price given is NET. The property is located in Żoliborz, one of the most famous districts of Warsaw. Nearby, we have numerous green areas at our disposal, such as Stefan Żeromski Park, the Jordanowski Garden near St. Kostka Church, Fosa Park, and the Slopes of the Citadel. A metro station and numerous tram and bus lines are nearby, providing excellent transport links. The area boasts a full infrastructure, including services and shops, schools, kindergartens, and numerous cafes and restaurants. This offer represents an excellent opportunity for investors – a property with enormous commercial potential, located in the historic part of Old Żoliborz. Thanks to its excellent location in the old urban fabric and excellent access to public transportation, it is an ideal location for a variety of investment projects. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę