Lokalizacja

Bluszczańska, Siekierki, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

2 pokoje | 49,22 m² | osobna kuchnia z jadalnią | 2,9 m wysokości | pet-friendly | Dolny Mokotów, ul. Ludowa Przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 49,22 m² i wysokości 2,9 m , położone na parterze zadbanej kamienicy z lat 70-tych odnowionej w 2003 roku, przy ul. Ludowej na Dolnym Mokotowie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni w spokojnej, zielonej części Warszawy — bez rezygnacji z bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta. Przestrzeń ma funkcjonalny i komfortowy układ : dwa niezależne pokoje, osobną, widną kuchnię z jadalnią, funkcjonalne rozwiązania do przechowywania w przedpokoju, łazienkę z wanną oraz osobne WC. Dzięki wysokim sufitom wnętrza są jasne, przestronne i przyjemne do życia. Pokój dzienny został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń do odpoczynku i codziennego funkcjonowania. Znajduje się tu komfortowa rozkładana kanapa, telewizor oraz wydzielone miejsce do pracy, które sprawdzi się podczas pracy zdalnej lub nauki. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na balkon zabezpieczony siatką ochronną. Sypialnia została przygotowana jako spokojna strefa relaksu — wyciszone ściany, zasłony blackout oraz roślinna fototapeta tworzą przytulny klimat sprzyjający odpoczynkowi. Aktualnie w sypialni znajduje się pojemna szafa i komoda z szufladami i nie ma roślin ani dywanów. Kwestia łóżka, w zależności od potrzeb najemcy, jest do ustalenia. Funkcjonalny przedpokój oferuje pełnowymiarową przestrzeń do przechowywania odzieży i butów, praktyczne schowki oraz rozwiązania ułatwiające codzienne życie. Łazienkę, wykończoną w stonowanych barwach z przepiękną ceramiką, oddzielają od przedpokoju masywne drewniane drzwi przesuwne. Mieszkanie jest wyraźnie pet-friendly. Ma liczne detale ozdobne z kotami i zwierzętami, co dodaje przestrzeni uroku i przytulności. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren za kamienicą dostępny wyłącznie dla mieszkańców — idealny na krótki spacer z psem lub bezpieczne wyjście z kotem w szelkach. Najważniejsze atuty mieszkania 49,22 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni 2 niezależne pokoje osobna kuchnia z wygodną jadalnią wysokość pomieszczeń: 2,9 m parter w kameralnej kamienicy komfortowy salon z miejscem do pracy łazienka z wanną + osobne WC balkon zabezpieczony siatką mieszkanie pet-friendly ogrodzony teren zielony dla mieszkańców ciche wnętrza i spokojna okolica Lokalizacja — Dolny Mokotów / ul. Ludowa Dla kogo? Dla singla, pary lub pary z pupilem, którzy szukają mieszkania z charakterem — przestronnego, wygodnego i dobrze skomunikowanego, a jednocześnie położonego w spokojnym i zielonym otoczeniu. Warunki najmu: Czynsz najmu: 3 500 PLN / mies. Opłaty dodatkowe: ok. 1 500 PLN / mies. (w tym 1 372,20 PLN czynszu administracyjnego z zaliczkami na wodę i ogrzewanie + ok. 130 PLN zaliczki na prąd). Kaucja zwrotna: 5 000 PLN wymagane również wykupienie polisy OC najemcy (niewielki koszt rzędu kilkudziesięciu złotych rocznie). Dostępność i Umowa: Dostępne od zaraz, umowa w formie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy lub na firmę. Zwierzęta są mile widziane Ul. Ludowa znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dolnego Mokotowa. Okolica łączy kameralny charakter niskiej zabudowy z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się Park Morskie Oko— jeden z najbardziej klimatycznych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging czy odpoczynek wśród zieleni. W okolicy jest także Kompleks Sportowy i Park Wodny Warszawianka, nie brakuje ścieżek spacerowych i miejsc przyjaznych opiekunom zwierząt. W najbliższej okolicy jest również: Park Promenada Łazienki Królewskie (kilka minut komunikacją lub rowerem) liczne ścieżki spacerowe i rowerowe kameralna zabudowa i dużo zieleni charakterystycznej dla Dolnego Mokotowa Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Puławskiej, w tym przystanku Dworkowa, skąd kursują liczne linie zapewniające szybki dojazd do Śródmieścia, Centrum, Woli, Ochoty i innych części miasta. Komunikacja: Tramwaje:4, 10, 11, 14, 16, 18 Autobusy:119, 141, 167, 168, 180, 222 Metro: 10 min spacerem do stacji metra Racławicka Dzięki bliskości ul. Puławskiej i Spacerowej lokalizacja świetnie sprawdza się zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i samochodem. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. Miejsca postojowe są ogólnodostępne i zlokalizowane wzdłuż ulicy Ludowej i Dolnej. Najbliższe sklepy i codzienne zakupy W kilka minut spacerem znajdują się m.in.: Carrefour Market — większe zakupy spożywcze przy ul. Dolnej Delikatesy PW Ser Pol — lokalny sklep spożywczy bardzo blisko Ludowej Top Market — wygodne zakupy osiedlowe Kawiarnie i restauracje w okolicy Dolny Mokotów i okolice Puławskiej mają bardzo dobrą ofertę gastronomiczną: MUAS COFFEE — popularna lokalna kawiarnia przy Dolnej Moko — nowoczesna kawiarnia na Mokotowie Relaks — znane miejsce na śniadania i kawę przy Puławskiej Kubek w Kubek Cafe — spokojna kawiarnia do pracy lub spotkań Stary Dom — jedna z najbardziej znanych restauracji z kuchnią polską w Warszawie Restauracja Akademia — elegancka restauracja na Mokotowie Café Mozaika — popularne miejsce spotkań przy Puławskiej Pełną Parą Mokotów — azjatyckie smaki i nowoczesna kuchnia Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkowo atrakcyjną propozycją! Chętnie zaprezentuję mieszkanie w dogodnym dla Państwa terminie. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę