Lokalizacja

Antoniewska, Augustówka, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Prezentujemy Państwu wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnej i ekologicznej inwestycji. To idealna nieruchomość dla singla, pary lub pod bezpieczny zakup inwestycyjny w jednej z najdynamiczniej rozwijających się zielonych dzielnic stolicy. PODSTAWOWE INFORMACJE O MIESZKANIU Salon z aneksem kuchennym: 21,32 m² - przestronna, narożna strefa dzienna łącząca funkcję wypoczynkową oraz jadalnianą, posiadająca duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia: 11,44 m² - ustawny pokój sypialniany oferujący komfortową przestrzeń na duże łóżko małżeńskie oraz dedykowaną wnękę na pojemną szafę. Łazienka: 4,82 m² - funkcjonalna i duża jak na ten metraż mieszkania łazienka z łatwością mieszcząca wannę, pralkę oraz umywalkę. Przedpokój: 3,83 m² - kompaktowy i dobrze zaplanowany ciąg komunikacyjny, gwarantujący oszczędność przestrzeni użytkowej DWA OSOBNE BALKONY: Na każdy z balkonów prowadzą duże, panoramiczne drzwi okienne. Jeden z nich przynależy do salonu, a drugi stanowi prywatną strefę relaksu dostępną bezpośrednio z sypialni. To idealne rozwiązanie, które pozwala cieszyć się słońcem o różnych porach dnia! CZYM INWESTYCJA WYRÓŻNIA SIĘ NA TLE KONKURENCJI? Projekt stawia na ekologię, niezależność energetyczną i nowoczesne technologie, które realnie obniżają koszty utrzymania nieruchomości: Panele fotowoltaiczne (Zielona Energia): Na dachach budynków zostaną zainstalowane panele słoneczne, które zasilą energią elektryczną części wspólne (windy, oświetlenie korytarzy i podwórek), znacząco obniżając czynsz administracyjny. Retencja wody i Eko-ogrody: Systemy zbierania deszczówki posłużą do nawadniania bogatej, starannie zaprojektowanej roślinności na terenie osiedla. Pakiet Antysmogowy i Smart Home: W oknach zamontowano nowoczesne filtry chroniące przed smogiem, kurzem i pyłkami. Mieszkanie wyposażone jest w infrastrukturę SmartHome, pozwalającą sterować oświetleniem, ogrzewaniem i zaworami wody za pomocą aplikacji mobilnej lub jednego przycisku. Kameralny design: Niska, nowoczesna zabudowa z cichobieżnymi windami i podziemnymi halami garażowymi zapewnia poczucie prywatności i spokoju. LOKALIZACJA I SPRAWNA KOMUNIKACJA (W pigułce) Przystanek autobusowy (ul. Ostródzka): zaledwie 220 m od budynku (ok. 3 minuty pieszo). Linie autobusowe zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do węzłów przesiadkowych. Stacja Metra M2 (Kondratowicza / Bródno): zaledwie 3,5 km od osiedla. Dojazd autobusem sprzed inwestycji do stacji metra zajmuje około 9-12 minut, co otwiera błyskawiczne połączenie ze ścisłym centrum Warszawy (ok. 20 minut metrem do stacji Świętokrzyska). Samochodem: Bliskość Trasy Toruńskiej (S8) oddalonej o ok. 2,2 km pozwala na bezproblemowy i szybki wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do lewobrzeżnej Warszawy. Najbliższy lokalny sklep spożywczy znajduje się zaledwie 500 metrów od osiedla, a większe supermarkety dyskontowe znajdują się w odległości mniejszej niż kilometra. Centrum Handlowe Białołęka, około 2 km od osiedla, lub centrum handlowe G City Targówek, do którego można dojechać samochodem w około 10 minut. Uniwersytet WSB Merito — 7 minut, Uniwersytet Koźmińskiego — 15 minut, Uniwersytet Wychowania Fizycznego im. Józefa Piłsudskiego — 15 minut, Uniwersytet Warszawski — 20 minut, Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego — 20 minut, Politechnika Wojskowa — 15 minut. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? Narożny salon (ponad 21 m²): Maksymalne doświetlenie z dwóch stron świata, które optycznie powiększa przestrzeń i nadaje jej nowoczesny charakter. Niskie koszty utrzymania: Dzięki ekologicznym rozwiązaniom dewelopera (fotowoltaika, retencja) rachunki za utrzymanie mieszkania będą zauważalnie niższe niż w tradycyjnym budownictwie. Praktyczne 1. piętro: Optymalna wysokość w kameralnym budynku - komfortowa do codziennego życia. Zainwestuj w przyszłość! Zapraszam do kontaktu: Julia Chojnacka +48 531 486 792 Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi. Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie. Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie. Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę