WestadoM Burzyński

WILLANOW DOBRODZIEJA • dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej • jeden dom wolnostojący • powierzchnia segmentu 176 m² +garaż 33,85 m² + działka 605 m² • powierzchnia domu 223 m² + garaż 36,86 m² + działka 1000 m² • duże przeszklenia łączące dom z ogrodem • segmenty połączone tylko garażem • funkcjonalny rozkład pomieszczeń • duże działki • teren każdego domu ogrodzony z własną furtka i bramą wjazdową

Osiedle „Zakątek Ursynów” składa się z 12 budynków w zabudowie bliźniaczej. W skład Inwestycji wchodzą 24 lokale mieszkalne: • 12 mieszkań na parterze 3 pokojowych (65m2), • 12 mieszkań na piętrze dwupoziomowych 4-5 pokojowych (110m2). • do każdego mieszkania przynależny ogródek i dwa miejsca postojowe gratis, • niezależne wejścia do mieszkań, • ogródek i parking przyległe do mieszkania, • mieszkania bez czynszu I dodatkowych kosztów, • widne i nowoczesne mieszkania z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, • zadaszony balkon/taras, • wszystkie media ( prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Osiedle składa się z dwunastu budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. W sprzedaży są 24 mieszkania – 12 parterowych oraz 12 na pierwszym piętrze z użytkowym poddaszu. Mieszkania parterowe o powierzchni 65,34 m2 składają się z salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, schowka oraz tarasu. Mieszkania znajdujące się na pierwszym piętrze o powierzchni 110,29 m2 składają się z salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, schowka, balkonu, klatki schodowej oraz osobnego pokoju umieszczonego na poddaszu. Zarówno do mieszkań parterowych jak i tych znajdujących się na piętrze przynależeć będą osobne ogródki oraz dwa miejsca postojowe. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście poprzez drzwi zewnętrzne. Wszystkie mieszkania znajdujące się na osiedlu Trombity są mieszkaniami bezczynszowymi. Dzięki temu mieszkańcy osiedla nie ponoszą kosztów związanych z utrzymaniem administracji czy zarządu. Planowane oddanie do użytkowania w trzecim kwartale 2021. Cechy wyróżniające osiedle • Kameralne osiedle wśród zabudowy jednorodzinnej. • brak powierzchni wspólnych – oszczędność kosztów wynikająca, z braku konieczności ponoszenia nakładów na ich utrzymanie; • brak kosztów związanych z utrzymaniem zarządu i biura administracji; • możliwość montażu kominka; • brak konieczności ponoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego; • zmniejszona ilość sąsiadów (kilku zamiast kilkudziesięciu); • większa autonomia i swoboda właściciela w podejmowaniu decyzji o ponoszonych kosztach i przeprowadzonych naprawach; • konieczność konsultacji wyłącznie z jednym sąsiadem decyzji dotyczących konserwacji domu; • mniejsze koszty utrzymania mieszkania podnoszące zdolność kredytową; • brak dodatkowych opłat; • Cena jest ostateczna. Nie trzeba do niej doliczać żadnych dodatkowych kosztów związanych np. z zakupem miejsca postojowego czy komórki lokatorskiej; • Brak zaskakiwania podwyżkami czynszu jak to ma miejsce w przypadku zwykłych mieszkań. • Ogródek i miejsce postojowe dodane do mieszkania - gratis. • Wszystkie instalacje i liczniki są własnością nabywcy, nie ma podliczników; • Samodzielny, nowoczesny piec grzewczy w mieszkaniu, który daje możliwość sterowania jego pracą i decydowania o temperaturze ciepłej wody i ogrzewania. • Dogodne metraże trzy pokoje 65,34m2 oraz mieszkanie większe 4-5 (110,29 m2 ) pokojowe dla większych rodzin. • Mieszkanie ( 110,29 m2) z użytkowym poddaszem daje możliwość wydzielenia oddzielnej niezależnej przestrzeni mieszkalnej np. dla dorosłych dzieci, czy działalności usługowej jak również może być przeznaczone na wynajem czyli stanowić dodatkowe źródło przychodu.

Inwestycja znajduje się w Ząbkach, małym mieście graniczącym z Warszawą. Od centrum Warszawy dzieli ją jedynie 10 km. W skład inwestycji wchodzi budynek pięciokondygnacyjny z windą oraz garażem naziemnym na parterze. W ofercie znajdują się 44 lokale mieszkalne, wszystkie o powierzchni poniżej 60 m2. Na każde mieszkanie przypada miejsce postojowe. Każde mieszkanie posiada balkon lub taras. Wejście i wjazd od strony ulicy Kołłątaja.