Print Development

Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy Dobrzykowic Do chwili obecnej sprzedaliśmy wszystkie domy w zabudowie szeregowej. Zaczęliśmy ostatni etap – budowę 20 domów w zabudowie bliźniaczej na działkach o powierzchni ok 500 m2. Domy zrealizujemy w oparciu o sprawdzone już i bardzo chwalone rozwiązania przyjęte w wybudowanych przez nas szeregówkach - duży salon o pow. 46 m2 z wyjściem na taras i kominkiem, 3 sypialnie z wygodną łazienką, a także rozbudowana część gospodarcza z oddzielną pralnią i stryszkiem nad garażem. Co istotne cztery miejsca parkingowe na podjeździe przed garażem. Ogrody przeciwległych segmentów stykają się ze sobą dzięki, czemu powstała duża zielona strefa między szeregami . Natomiast fronty przeciwległych segmentów oddalone są od siebie o 34 metry , przedzielone szeroką drogą z chodnikami, zielenią i podjazdami do garaży z 4 miejscami do parkowania. Zadbaliśmy o to, aby starannie wykonać system dociepleń domów oraz zainstalowaliśmy nowoczesne kotły kondensacyjne z wewnętrzną komorą spalania ,a także wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazience, dzięki czemu koszt średniego zużycia gazu w skali roku na ogrzewanie i produkcję ciepłej wody użytkowej nie przekracza 3000 zł. tj. 250 zł miesięcznie.

Projekt architektoniczny został dopasowany do modelu rodziny czteroosobowej. Wnętrze zostało podzielone, na część dzienną i część sypialną. W bryle budynku zlokalizowany został przestronny i wygodny w użytkowaniu garaż o powierzchni 20mkw. Nad garażem udało się wygospodarować dodatkowe miejsce na stryszek o powierzchni 19 mkw (po podłodze) dzięki czemu uzyskana została dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Projekt zagospodarowania osiedla został tak przygotowany, aby przed każdym domem mogły parkować dodatkowo 4 samochody.Domy są posadowione na działkach o średnich powierzchniach około 300mkw, co pozwoliło uzyskać ogrody o powierzchniach około 100mkw dla każdego domu. Ogrody przeciwległych segmentów stykają się ze sobą, dzięki czemu zielona strefa między szeregami wynosi średnio aż 25 m czego niestety brakuje w większości tego typu zabudowy. Natomiast fronty przeciwległych sobie segmentów oddalone są od siebie o 34 m, na które składa się szeroka i wygodna droga, chodniki, zieleń i ponad sześciometrowe podjazdy do garaży. Przed każdym domem mogą zaparkować cztery samochody co jest istotne w momencie odwiedzin gości.Szczególnej staranności dokładamy przy wykonywaniu izolacji termicznej budynków, mając na uwadze koszty ogrzewania budynków. Ściany wykonane są z pustaków ceramicznych o grubości 25cm, docieplone markowym styropianem grubości 12cm. Posadzki zostały docieplone twardym styropianem grubości 10cm. Do docieplenia poddasza używamy wełny mineralnej grubości 20cm, w dwóch warstwach układanych poprzecznie. Stolarka okienna wykonana jest z pięciokomorowych markowych profili, z szybami termoflet o współczynniku przenikania 1,0, z okuciami Winkhaus. Montujemy wysoko-osiowe, połaciowe okna firmy ROTO z siłownikami. W standardzie oferujemy także drewniane, wzmocnione drzwi wejściowe z witrażem, z ryglami antywłamaniowymi i okuciami obwiedniowymi, z regulowanymi zawiasami. Z naszych doświadczeń wynika, że koszty ogrzewania oraz wytwarzania ciepłej wody użytkowej nie przekraczają średnio 200 zł miesięcznie, tj, 2500 zł rocznie.Ukończony dom oddawany jest w stanie deweloperskim, z gipsowymi tynkami wewnątrz, z posadzkami przygotowanymi do położenia finalnej wartswy podłogi, z wodnym ogrzewaniem podłogowym w kuchni, przedpokoju i łazience. Oferowany standart zawiera w cenie w pełni wyposażoną kotłownię, opartą o gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz grzejnikami w całym domu oraz sterowaniem i automatyką pogodową. Dom posiada wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne.Przemyślany szczegółowo projekt architektoniczny pozwolił na wydzielenie w pomieszczeniu gospodarczym oddzielnych pomieszczeń pralni i spiżarni.Zastosowanie w procesie budowy samonośnych monolitycznych stropów typu filigran daje praktycznie nieograniczone możliwości kształtowania przestrzeni mieszkalnej (na odpowiednio wczesnym etapie budowy). Ściany nośne pomiędzy segmentami mają trójwarstwową strukturę – 25 cm pustak ceramiczny + 3 cm dylatacja styropianowa + 25 cm pustak ceramiczny, co wraz z tynkami wewnętrznymi daje przegrodę pomiędzy domami o grubości ponad 55cm stanowiącą bardzo dobrą zaporę akustyczną. Ergonomika i rozplanowanie wnętrza zostało przemyślane w najdrobniejszych szczegółach tworząc idealne do życia warunki. Aby się o tym przekonać zapraszamy do odwiedzenia naszego domu pokazowego czynnego 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00 – 21.00.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i konieczne odwiedzenie naszego domu pokazowego.Mamy nadzieję, że dołączą Państwo do licznego grona naszych zadowolonych Klientów.