Place4You

Wyobraź sobie swoje nowe, aktywne życie blisko natury a my z przyjemnością przedstawimy miejsce, które może stać się Twoim wymarzonym domem. Serock – miasto dwóch rzek otulone rezerwatami przyrody. Miasto, które infrastrukturą zapewnia komfortową codzienność ale nie odbiera uroku życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. Właśnie dlatego przy ul. Cypriana Kamila Norwida w Serocku realizowany jest projekt kameralnego domu dla 4 rodzin. Wybierz jeden z czterech lokali mieszkalnych z własnym ogrodem, o użytkowej powierzchni 153m2 w dwulokalowym budynku w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich zaprojektowany z myślą o czteroosobowej rodzinie mieści: salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu, 3 sypialnie, łazienkę, garderobę, toaletę, garaż w bryle budynku oraz użytkowe, ocieplone poddasze.

Jeśli szukasz domu w Warszawie, w dobrze skomunikowanej lokalizacji - zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. Dom wolnostojący typu bliźniak położony jest przy ul. Kądziołeczki na Ursynowie nieopodal ul. Puławskiej. Na sprzedaż połowa bliźniaka w stanie surowym otwartym. Atuty: • Zielony Ursynów - jedyna taka lokalizacja w Warszawie • dom budowany w nowoczesnej technologii • bardzo dobra ekspozycja i otoczenie zielenią • duże przeszklenia • możliwość wprowadzenia zmian ( budowa trwa) Dom o powierzchni 290 m2 powierzchni całkowitej posiada: na parterze: - salon z jadalnią (47 m2) od południa - kuchnię (14 m2) od zachodu - spiżarnię (4m2) - oranżerię (8m2) - gabinet (11m2) - przedsionek/hall (6/8m2) - WC/łazienkę (3m2) - schowek (2m2) - pomieszczenie gospodarcze (4m2) oraz garaż (35m2) od wschodu na piętrze: - 4 sypialnie ( 19, 17, 16, 13 m2) od północy i południa - przedpokój (11 m2) - łazienkę (9 m2) - łazienkę ( 7 m2) - bibliotekę ( 4m2) - pralnię ( 4 m2) oraz pomieszczenie rekreacyjne (48 m2) Parter to bardzo dobrze zaprojektowana powierzchnia dająca komfort życia w ciągu dnia i możliwość odpoczynku - szczególnie w połączeniu z tarasem i ogrodem. Piętro to idealna przestrzeń prywatna dla każdego członka rodziny. Dodatkowo jest możliwość adaptacji strychu ( 20 m2 do wysokości 1,90) Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,80 m, na piętrze 2,70 m Budowa realizowana przez zaufaną firmę budowlaną z użyciem bardzo solidnych materiałów. Dom posadowiony na płycie fundamentowej , ściany budowane z prefabrykatów keramzytobetonowych (materiał z bardzo dobrymi parametrami paro-przepuszczalności, odporności na działanie grzybów, pleśni, gryzoni, ognia oraz świetnej izolacji akustycznej, cieplnej i radiestezyjnej; wykonanie przez Praefa - bezsprzecznego lidera na rynku), dachówka płaska betonowa Braas, okna o bardzo wysokich parametrach użytkowych. Działka: Powierzchnia działki wynosi aż 675 m2 i jest otoczona zielenią! FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z księgą wieczystą plus udziały we wspólnej drodze dojazdowej (36,5% udziałów w 219m2) - łącznie 755 m2 Wizualizacje zewnętrzne są jedynie poglądowe. Grafiki przedstawiające wnętrza przedstawiają układ pomieszczeń i ich możliwą aranżację. Istnieje możliwość kupienia nieruchomości w stanie surowym otwartym. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej ciekawej nieruchomości

JEDŹ PUŁAWSKĄ I SKRĘĆ W BALETOWĄ - JESTEŚ NA MIEJSCU! OSADA SARABANDY ETAP I - inwestycja zlokalizowana w południowej części Zielonego Ursynowa, przy ul. Sarabandy na Jeziorkach Południowych. Idealnie wpisuje się w założenia przeważającej w tym rejonie zabudowy jednorodzinnej, sąsiadującej z piękną naturą. ETAP I to 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, z niezbędną infrastrukturą oraz elementami zagospodarowania terenu. W sumie 12 lokali mieszkalnych 3-pokojowych o powierzchniach od 71 do 77 m kw. Do każdego z mieszkań będą przynależały 2 miejsca postojowe, 2 przestronne balkony lub ogród. Bardzo rozkładowe, wysokie(2,75 m), jednopoziomowe mieszkania w nowej inwestycji - Osada Sarabandy. Nowoczesna architektura i nowe życie blisko natury - fantastyczne dla rodziny. Każde mieszkanie to salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, garderoba, łazienka, wc.. Budynki w stanie deweloperskim, z materiałów wysokiej jakości (drzwi wejściowe antywłamaniowe Porta, wewnętrzne parapety z konglomeratu marmurowego). Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe naziemne (dodatkowo płatne łącznie 20.000 pln). Osada Sarabandy zlokalizowana jest na Ursynowie - trzeciej pod względem obszaru jak i liczby mieszkańców, dzielnicy Warszawy. Był świetnym tłem dla filmów "Alternatywy 4" i "Dzień świra" , od 70 lat jest integralną dzielnicą Warszawy. Rejon Jeziorki Południowe mieści się w zachodniej części dzielnicy, pomiędzy ul. Baletową i Karczunkowską, w odróżnieniu od osiedli usytuowanych po drugiej stronie ul. Puławskiej, w naturalnych przestrzeniach zielonych znajduje się zabudowa niska i osiedla domów. Stąd nazwa Zielony Ursynów (a J.U. Niemcewicz miał tu swoje włości).

Jeśli szukasz nowoczesnego domu do samodzielnego wykończenia zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą, w cenie niższej niż dotychczas, ale NIE NA ZAWSZE. Obecna cena - 699 000zł obowiązuje do 31.07.2020 lub do momentu zarezerwowania przez nas pierwszego domu. Po 31.07.2020 lub wspomnianej pierwszej rezerwacji - wracamy do regularnej ceny 729 000zł. Na sprzedaż funkcjonalny bliźniak usytuowany na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w Chyliczkach pod Warszawą. Dom położony w bardzo cichej, spokojnej okolicy. Budynek typu bliźniak - każda połowa to 137 m2 powierzchni i 500 m działki. Dom jest już wykończony do stanu deweloperskiego. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej. Ogrodzenie panelowe zostanie wykonane wkrótce. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - Hall - 10,40 m2 - Salon z jadalnią - 28,59 m2 - Kuchnia - 7,50 m2 - Łazienka - 4 m2 - Kotłownia - 3,5 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 1,5 m2 - Garaż jednostanowiskowy - 16,50 m2 Piętro: - Sypialnia nr 1 - 19,57 m2 - Sypialnia nr 2 - 18,07 m2 - Sypialnia nr 3 - 14,38 m2 - Łazienka - 9,96 m2 - Korytarz - 3,65 m2 Budynek 2 kondygnacyjny z płaskim dachem. Część dzienna na parterze jest bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym przeszkleniom i południowej ekspozycji. W pomieszczeniach na piętrze nie ma skosów. Dzięki temu powierzchnie można w pełni wykorzystać i bardzo dobrze zaaranżować. Sypialnie na piętrze są bardzo przestronne i również bardzo dobrze doświetlone dużymi przeszkleniami. Dwie z nich mają wyjście na duże balkony. SPECYFIKACJA WYKONANIA: - Wysokość pomieszczeń parteru - 2,75 - Wysokość pomieszczeń piętra - 2,80 - Dwa stropy żelbetowe, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe. - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm. - Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła) + tynk silikonowy. - Okna PCV, trzyszybowe, profile 5-komorowe „VEKA” - z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały. - Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe. - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy „HORMANN”. - Komin spalinowy, systemowy do kominka. - Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt. - Tynki wewnętrzne gipsowe. - Instalacja elektryczna - 130 punktów + wyprowadzone przewody na dach pod fotowoltaikę. - Instalacja teletechniczna na parterze oraz w dwóch sypialniach na piętrze. - Instalacja alarmowa już uzbrojona i podłączona do stacji monitorowania firmy ochroniarskiej. - Instalacje c.o. - piec kondensacyjny „Viessmann” z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. - Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w łazience na piętrze, w sypialniach na piętrze i w garażu grzejniki. Ogrzewanie podzielone na strefy - możliwość ogrzewania tylko parteru albo samego piętra, albo wybranych pomieszczeń. - Szlichta cementowa z ociepleniem. - Balustrady ze stali nierdzewnej. - Na podjeździe do garażu i chodniku kostka Polbruk Trento (grafit + jasne wstawki). Ważne: Sprzedający wystawia fakturę VAT, a dla kupującego oznacza to brak podatku PCC.