P.B. Calbud

KAMIENICA NOVA 3 to budynek mieszkalno-usługowy, który powstaje w centrum Szczecina - przy ulicy Gabriela Narutowicza i ulicy Mariana Langiewicza. Wraz z poprzednio zrealizowanymi inwestycjami pn. Kamienica Nova i Kamienica Nova 2 stworzy jednolity, zwarty układ kompozycyjny o charakterze historycznej śródmiejskiej zabudowy kwartałowej. Budynek będzie posiadał dwie klatki schodowe - jedną z dostępem od ulicy Gabriela Narutowicza oraz drugą z wejściem od ulicy Mariana Langiewicza. Pod budynkiem powstanie jednokondygnacyjny garaż podziemny oferujący 74 miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Na parterze znajdą się mieszkania z przydomowymi ogródkami oraz lokal usługowy. Pozostałe 6 nadziemnych kondygnacji budynku zostanie przeznaczonych w całości pod lokale mieszkalne. Łącznie w KAMIENICY NOVA 3 powstanie 237 mieszkań, w tym lokale typu studio o powierzchni 25-38 m2, mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 28-45 m2 oraz mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 54-59 m2. Planowany termin zakończenia inwestycji oraz oddania budynku do użytku to I kwartał 2022 roku.

PODGÓRNA to nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy nawiązujący formą do historycznego kontekstu miejsca. Inwestycja powstaje bowiem na terenie Starego Miasta, które jest wpisane do rejestru zabytków i jest objęte ochroną konserwatorską. Priorytetem projektowym było utrzymanie ciągłości kamienic zlokalizowanych przy ul. Podgórnej oraz podniesienie jakości przestrzeni publicznej. Nowa zabudowa nawiązuje więc do zasad historycznej kompozycji pierzei oraz charakteru istniejącej w tym miejscu w przeszłości zabudowy staromiejskiej. Zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków podzielono budynek na trzy główne segmenty różniące się między sobą wysokością, kształtowaną zgodnie ze spadkiem terenu. Wprowadzono dodatkowe podziały wertykalne, które uwidaczniają historyczne podziały parcelacyjne. Główne wejście do budynku zostało zlokalizowane po zachodniej stronie nieruchomości, z dostępem od strony ulicy Podgórnej. Zaprojektowano w jego obrębie elementy małej architektury mające podnieść jego funkcjonalność i atrakcyjność. Pod budynkiem zaprojektowano z kolei garaż podziemny oferujący 42 miejsca postojowe dla samochodów. Na parterze zaprojektowano 13 mieszkań oraz dwa niewielkie lokale użytkowe przeznaczony na usługi nieuciążliwe (np. biura). Na pięciu kolejnych kondygnacjach (1-5 piętro) przewidziano 77 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano trzy apartamenty o powierzchni 42,71 m2, 56,28 m2 i 79,89 m2, do których będą przynależeć przestronne tarasy.

Osiedle Etiuda to funkcjonalne mieszkania w nowocześnie zaprojektowanych budynkach. Głównym założeniem projektu było bowiem stworzenie wygodnej przestrzeni spełniającej oczekiwania przyszłych mieszkańców. Tak powstały wyjątkowe wnętrza, w których układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki do mieszkania. Nasza oferta jest bardzo zróżnicowana - proponujemy zarówno mieszkania typu "studio" o powierzchni 31 m2, mieszkania 2-pokojowe o powierzchni zaczynającej się już od 34 m2, a także bardziej przestronne mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 60 m2 i 4-pokojowe o powierzchni 75 m2. Do większości lokali będą przynależeć miejsca postojowe zlokalizowane w garażach podziemnych, które pomieszczą łącznie 80 aut. Do lokali zlokalizowanych na parterze będą przynależeć przydomowe ogródki, a do mieszkań na wyższych kondygnacjach - balkony lub tarasy. Szczególną uwagę warto zwrócić na bardzo funkcjonalne mieszkania z antresolami, które będą położone na 3 piętrze. Ich układ funkcjonalny umożliwia oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Niewątpliwą zaletą tych mieszkań są również indywidualne tarasy dostępne z poziomu antresoli, będące idealnym miejscem na poranną kawę czy relaks przy ulubionej lekturze. Nowoczesne, cichobieżne windy znajdujące się w każdej klatce schodowej, będą obsługiwać wszystkie kondygnacje budynku - z garażem podziemnym włącznie. Na terenie inwestycji powstanie plac zabaw dla najmłodszych oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów. Przy ulicy dojazdowej znajdą się również dodatkowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

MARIACKA to wyjątkowa architektura w niepowtarzalnej lokalizacji Starego Miasta w Szczecinie. Zastosowane materiały najwyższej jakości oraz dbałość o każdy detal to bezsprzeczne atuty inwestycji, która spełni oczekiwania osób ceniących energię miasta, aktywne życie, ale również komfort i relaks z dala od miejskiego zgiełku. Wejście do budynku zlokalizowano zarówno od strony ulicy Mariackiej jak i od strony dziedzińca. Pod budynkiem zaprojektowano garaż podziemny oferujący 35 miejsc postojowych dla samochodów oraz 3 miejsca dla motocykli. Na poziomie gruntu znajdzie się kolejnych 5 miejsc postojowych, a także elementy małej architektury, nowe nasadzenia oraz wewnętrzny ciąg pieszojezdny zapewniający dojazd do garażu podziemnego oraz sąsiednich nieruchomości. Na parterze zaprojektowano jeden duży lokal usługowy przeznaczony na klinikę stomatologiczną. W północnej części budynku powstaną dodatkowo 4 lokale mieszkalne. Na czterech kondygnacjach (+2, +3, +4, +5) przewidziano 52 mieszkania 2- i 3-pokojowe. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano cztery apartamenty o powierzchni 48,40 m2, 87,17 m2, 154,50 m2 i 289,83 m2. Do trzech największych będą przynależeć przestronne tarasy. Dodatkowo - dla wygody mieszkańców - na każdej kondygnacji powstaną komórki lokatorskie przynależne do każdego z mieszkań. Łącznie w budynku powstanie 60 mieszkań, w tym 48 mieszkań 2-pokojowych o powierzchni ok. 40-52 m2, 9 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni ok. 75 m2 oraz 3 apartamenty niestandardowe, do indywidualnej aranżacji.