MPM Development

Wólczańska 224a to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w samym sercu Łodzi. Projekt obejmuje budynek mieszkalny wielorodzinny Budynek składa się z 4 kondygnacji mieszkalnych wraz z windą i komórkami lokatorskimi, a także zewnętrznymi miejscami postojowymi. Na parterze znajduje się 6 lokali mieszkalnych z indywidualnymi ogródkami. Natomiast piętro 1, 2 oraz 3 zaprojektowane zostało według powtarzalnego układu 9 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych o metrażach: od 25,81 m2 do 48,36 m2. Łącznie w budynku powstanie 33 mieszkań. Łącznie w inwestycji zaprojektowanych jest 20 zewnętrznych miejsc postojowych.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, sześciokondygnacyjny z garażem podziemnym, jednoklatkowy z windą z wejściem wzdłuż dłuższego boku od strony północno-wschodniej, ze zjazdem do podziemnego garażu od ul. Żubrowej. Budynek zaprojektowany w układzie konstrukcyjnym mieszanym poprzeczno – podłużnym. Na sześciu kondygnacjach projektuje się łącznie 30 mieszkań, jedno, dwu, trzy i pięciopokojowych. Na parterze umieszczono jeden lokal usługowy o pow. 11,49m2 i 5 mieszkań od 34,66m2 do 100,55m2, a na pięciu kondygnacjach powtarzalnych po 5 mieszkań od 47,05 m² do 100,55m². Wszystkie mieszkania z balkonami, a na parterze mieszkania z ogródkami na stropie garażu. Mieszkania z wydzielonymi kuchniami, połączonymi z pokojami dziennymi lub z aneksami kuchennymi. Wszystkie mieszkania z wentylacją mechaniczną. Mieszkania z łazienkami, wydzielonym WC tylko w mieszkaniu 5-pokojowym. Większe mieszkania głównie projektowane dla rodzin z dziećmi. Mniejsze mieszkania idealnie mogą nadawać się na lokale inwestycyjne – pod wynajem. Wysokość mieszkań 2,75cm w świetle, przy zachowaniu wysokości budynku do 20,0m od poziomu wejścia. Na parterze wycofanie od strony południowo-zachodniej o 1,2m. Garaż podziemny na 32 samochody. Garaż podziemny (całkowicie zagłębiony poniżej poziomu terenu) projektuje się pod budynkiem i w większości pod całą działką. W garażu zaprojektowano 34 miejsca postojowe ( w tym 7 miejsc podwójnych, rodzinnych ). Dodatkowo w garażu znajduje się 9 komórek lokatorskich murowanych i 8 siatkowych. Wzdłuż ulicy Żubrowej jest sporo miejsca do parkowania.

MikroApartamenty M1 to świetne wyjście dla wszystkich tych, którzy chcieliby nabyć nieruchomość, a następnie czerpać z niej zyski. W naszej ofercie znajdziecie Państwo lokale usytuowane w niesamowicie popularnej okolicy, które posiadają wysoki standard i bardzo duży potencjał wynajmu z profitem pieniężnym. Udostępniamy także opcję dodatkową, a mianowicie tzw. inwestycję bezobsługową. Polega ona na tym, iż po zawarciu umowy, obejmujemy opiekę nad apartamentem, a Klient zyskuje gwarantowaną stopę zwrotu. Inwestycja bezobsługowa i jej zasady: inwestor, poprzez nabycie apartamentu, zostaje jego właścicielem, nabywca i operator spisują umowę, operator poszukuje najemców do lokalu, którym zarządza, podczas obowiązywania umowy, operator samodzielnie opłaca koszty z tytułu utrzymania apartamentu, właściciel lokalu raz w miesiącu dostaje od operatora miesięczny czynsz, który jest gwarantowany przez wgląd na zawartą wcześniej umowę o wynajem lokalu, podczas całego okresu trwania umowy z operatorem, jedynym kosztem jaki ponosi właściciel jest ten odnoszący się do ubezpieczenia apartamentu. Dlaczego warto wybrać mikroapartament? Na rynku lokalnym brak jest tego typu nieruchomości, jest to pierwsza tego typu inwestycja na rynku opolskim. Budynek z bardzo małymi kawalerkami przeznaczonymi na wynajem dla studentów. Na rynku w większych ośrodkach studenckich ( Wrocław, Warszawa. Gdańsk czy Poznań) zaczynają powstawać prywatne akademiki – wygodne dla studentów i dochodowe dla właścicieli. Student zaczyna zazwyczaj poszukiwanie lokum od sprawdzenia, co do zaoferowania ma uczelnia. Minusem domów studenckich bywa jednak niski standard pokoi oraz ograniczona liczba miejsc. Również ceny mogą okazać się niewiele niższe niż za samodzielnie wynajętą stancję. Dlatego wielu studentów od razu zaczyna poszukiwania od prywatnego mieszkania. Wyższy standard zapewnić może prywatny akademik – pierwszy taki głośny projekt o nazwie Starter kilka lat temu z dużym sukcesem zrealizowała we Wrocławiu firma Dolnośląskie Inwestycje – była to przebudowa starego hotelu asystenta. Inspiracje zaczerpnięte zostały z brytyjskiego modelu kameralnych mieszkań Student Castle. Wszystko wskazuje na to, że również w Opolu będzie przybywało takich ofert. Realizowane mogą one być w dwóch formułach: deweloper przygotowuje budynek i sprzedaje pojedyncze lokale indywidualnym właścicielom albo cały obiekt jest w rękach jednego właściciela. Dlaczego dla studentów? Bo analizy pokazują, że Polska jesł szóstym co do liczby studentów krajem w Europie. Do tego przybywa tu studentów z zagranicy, którzy poszukują mieszkań o wyższym standardzie, ale blisko uczelni. Tymczasem takich ofert w budynkach przeznaczonych dla tej grupy odbiorców u nas nie ma. Mikroapartamenty są skierowane do osób pracujących, które są aktywne i chcą mieszkać w atrakcyjnej lokalizacji. Jak wiemy atrakcyjne miejsca w dużych miastach cechują najwyższe ceny mieszkań. Dzięki małej powierzchni mikroapartamenty można nabyć w cenie całkowitej dostępnej dla młodych, ambitnych osób ze zdolnością kredytową. Dla wielu osób, które zaczynają dorosłe życie, mikroapartamenty są często jedyną szansą na własne mieszkanie. Pamiętajmy, że takie osoby więcej czasu spędzają poza domem, dlatego wielkość mieszkania nie ma też dla nich większego znaczenia

OSIEDLE PIASTOWSKIE w Opolu. Mieszkania z widokiem na tereny zielone i wodę Pięciokondygnacyjne budynki z windami. Mieszkania dopasowane do potrzeb: od przytulnych kawalerek z balkonami po komfortowe apartamenty z tarasami. Sprawdzony, rzetelny inwestor. „OSIEDLE PIASTOWSKIE” powstaje przy ulicy Rejtana w Opolu. W czterech pięciokondygnacyjnych budynkach z windami do końca 2020 roku przygotowane zostanie 120 mieszkań: od kawalerek o wielkości 36 mkw. po dwupoziomowe apartamenty na ostatniej kondygnacji o powierzchni 113 mkw. z tarasami na dachach. Wszystkie z widokiem na wodę i tereny zielone (kamionkę Piast). Wybór jest spory, a projekty dostosowane do indywidualnych potrzeb. Pierwszy budynek – dwuklatkowy z 20 mieszkaniami - ma być gotowy do końca lipca 2018 roku. Klucze właściciele odbiorą we wrześniu. Choć sprzedaż dopiero ruszyła, to chętnych nie brakuje. Połowa lokali z pierwszego etapu jest już zarezerwowana. Drugi budynek – dwuklatkowy z 32 mieszkaniami ma być gotowy już grudniu 2018 . Klucze właściciele odbiorą już w marcu 2019 roku. Sprzedaż drugiego budynku została rozpoczęta. Inwestorem OSIEDLA PIASTOWSKIEGO i współudziałowcem jest znany namysłowski deweloper MPM Development. OSIEDLE PIASTOWSKIE położone jest blisko centrum Opola, zaledwie 5 minut drogi samochodem, a jednocześnie w spokojnej okolicy. W pobliżu są przystanki MZK. Nad terenie o powierzchni niespełna hektara, nad kamionką Piast, w otoczeniu zieleni, staną budynki o białych elewacjach, wykończonych detalami z drewna. „We wszystkich mieszkaniach zaprojektowano aneksy kuchenne, żeby zwiększyć ich funkcjonalność. W piwnicach budynków znajdą się różnej wielkości komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów. Komfort użytkowania mają zapewnić też windy. Wokół budynków powstaną drogi dojazdowe, parkingi, plac zabaw i tereny zielone. Deweloper zapewnił bezpieczeństwo transakcji dla kupujących mieszkania na OSIEDLU PIASTOWSKIM, uruchamiając otwarty rachunek powierniczy w banku. Na takim rachunku gromadzone są pieniądze powierzone przez nabywców mieszkań na podstawie podpisanej z deweloperem umowy przedwstępnej, które wypłacane są deweloperowi przez bank po zakończeniu każdego kolejnego etapu budowy. Dzięki temu nabywcy mieszkań mogą liczyć na ochronę swoich praw i pieniędzy, bo bank, który prowadzi rachunek, dba o bezpieczeństwo tych transakcji. Projekt realizuje doświadczona firma deweloperska MPM Development z Namysłowa, która poza budową obiektów przemysłowych i użyteczności publicznej, zrealizowała dotąd wiele projektów mieszkaniowych: ponad 200 mieszkań m.in. w Rybniku, Oławie, Kluczborku, a w samym Opolu „Zakątek Hallera” przy ul. Hallera 1.