Kalter Nieruchomości

NOWE MIESZKANIA W URSUSIE „Na Skraju”, to nasza najnowsza inwestycja usytuowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus przy ul. Henryka Brodatego 51. Zaprojektowaliśmy niski, czterokondygnacyjny, kameralny budynek z wewnętrznym patio otwartym na południe. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe z windami i raptem 72 mieszkania o powierzchni od 35 do 100 m2. W celu zapewnienia maksymalnego komfortu użytkowania zaplanowano optymalne układy pomieszczeń z oknami dającymi dużo naturalnego światła. Wszystkie nowe mieszkania posiadają powierzchnię dodatkową w postaci przestronnych ogródków, balkonów lub tarasów. Projekt zakłada zastosowanie ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań zmniejszających koszty utrzymania budynku i mieszkań, takich jak: panele fotowoltaiczne na dachu, zbiorniki retencyjne na wodę szarą i wodę do podlewania zieleni wspólnej, wentylacje części wspólnych z rekuperacją, energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych oraz stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych na parkingu naziemnym. Planowany termin oddania inwestycji to II kw. 2025r. MIESZKAJ WYGODNIE Osiedle „Na Skraju” doskonale spełniające oczekiwania obecnych i przyszłych pokoleń, to niezwykłe miejsce, które posiada wiele zalet. Zaprojektowaliśmy różnorodne typy mieszkań, dostosowane do potrzeb różnych pokoleń i stylów życia. Znajdą tu swoje miejsce do życia single, rodziny z dziećmi, a także seniorzy. To sprawia, że osiedle jest atrakcyjne dla różnych grup społecznych. Każde nowe mieszkanie, zostanie wyposażone w standardzie w domofon (z opcją wymiany na wideofon), sygnał antenowy telewizji naziemnej i satelitarnej oraz uzyska możliwość zainstalowania telewizji kablowej. Na osiedlu przewidujemy kontrolę dostępu i monitoring. Budynek będzie posiadał przestronne cichobieżne windy. WYKORZYSTANIE PRZESTRZENI Położyliśmy nacisk na optymalne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu: - funkcjonalności pomieszczeń, - dużej wygody użytkowania, - różnorodności rozwiązań aranżacyjnych. W ofercie dostępne są różne warianty mieszkań, w tym: z dwiema łazienkami, garderobą lub oknem w kuchni. Osiedle „Na skraju” posiada także podziemną halę garażową, w której znajduje się 80 miejsc postojowych, zapewniających wygodne parkowanie. Dodatkowo, na zewnątrz budynku na poziomie parteru, przewidziano kolejne 11 miejsc parkingowych oraz stojaki na rowery. PRYWATNE OGRÓDKI I BALKONY W inwestycji wszystkim nowym mieszkaniom na parterze zapewniono prywatne ogródki o powierzchniach od 12 do 122 m2. Stanowią one idealne miejsce do aranżowania własnej przestrzeni zielonej czy organizowania spotkań w gronie rodzinnym. Mieszkania na wyższych kondygnacjach zostały wyposażone w przestronne, funkcjonalne balkony, które dodają uroku a jednocześnie oferują równie interesującą przestrzeń do aranżacji i relaksu na świeżym powietrzu. Te wszystkie opcje pozwalają mieszkańcom wybrać rozwiązanie, które najlepiej odpowiada ich preferencjom i potrzebom, zapewniając jednocześnie dodatkową powierzchnię przynależną. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Na osiedlu zapewniona jest darmowa energia dla części wspólnych dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku. Wykorzystujemy energię słoneczną do zasilania oświetlenia i innych urządzeń bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Dodatkowo, osiedle korzysta z systemu pozyskiwania i dystrybucji wody deszczowej, umożliwiającego wykorzystanie tej wody w instalacji WC mieszkań i do podlewania zieleni w częściach wspólnych. Dla użytkowników samochodów elektrycznych dostępne są również miejsca do ładowania pojazdów. DOGODNA KOMUNIKACJA „Na Skraju,” zlokalizowane przy ul. Brodatego, w kameralnej części warszawskiego Ursusa, zapewni swoim mieszkańcom doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta, dzięki istniejącej bogatej infrastrukturze i rozwiniętej komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się trasa S2, stacja Kolei Mazowieckich - Warszawa Gołąbki, stacja PKP - Warszawa Ursus - Niedźwiadek oraz liczne przystanki autobusowe. Obwodnicą S2 można dotrzeć w ciągu 20 minut na Lotnisko im. Fryderyka Chopina, tyle samo czasu zajmuje dojazd samochodem do Centrum Warszawy. CICHA I SPOKOJNA OKOLICA Najważniejszym atutem lokalizacji osiedla jest sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej . Inwestycja zapewnia nie tylko komfortowe nowe mieszkania, ale również oferuje wiele możliwości spędzania czasu wolnego w otoczeniu natury i atrakcyjnych miejsc. To tutaj zlokalizowany jest pierwszy w Warszawie park ekologiczny zaopatrzony w plac zabaw i siłownię plenerową. Pobliskie 3 parki: Hassów z łąką polnych kwiatów, Czechowski oraz Park Achera będą rajem dla miłośników przyrody. Odkryj niezwykłe miejsce o nazwie Hasanka, gdzie czeka na Ciebie nie tylko uroczy plac zabaw, ale także ekscytujący skatepark. BOGATA INFRASTRUKTURA Mieszkańcy w bliskim otoczeniu inwestycji znajdą liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, ośrodki medyczne oraz centra handlowe, takie jak Galeria Gawra i Centrum Handlowe Piast. Okolica „Na Skraju” oferuje również bogatą infrastrukturę oświatową z licznymi żłobkami, przedszkolami i szkołą podstawową. W niedalekiej okolicy znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji z dostępem do pływalni i boisk oraz hali sportowej. Kolejny ciekawy punkt na mapie Ursusa to znany w całej okolicy klub tenisowy - Tenes Club. Dla entuzjastów wodnych szaleństw idealnym miejscem do odwiedzenia będzie popularna Pływalnia Albatros.

Na Fali-stej, to nowa inwestycja mieszkaniowa, zlokalizowana w zielonej dzielnicy Łódź Polesie, przy ulicy Falistej 181. Tereny zielone i rekreacyjne, szkoły i przedszkola, rozwinięta infrastruktura, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do centrum miasta, sprawiają, że inwestycja jest idealnym miejscem do życia dla nowych mieszkańców. Budynek został zaprojektowany z myślą o aktywnych młodych ludziach i rodzinach z dziećmi. Nowoczesna architektura budynku wpisuje się w stylistykę nowopowstającej zabudowy wielorodzinnej Polesia. Ta część miasta jest doceniana przez wymagających Klientów, którzy mieszkając w cichej lokalizacji jednocześnie mają możliwość szybkiego przemieszczenia się. Na Fali-stej oferuje duży wybór rozkładowych i funkcjonalnych mieszkań, o metrażach od 35 m2 do 85 m2. Pięciokondygnacyjny budynek ze 133 mieszkaniami został podzielony na cztery klatki schodowe, każda z cichobieżną windą zjeżdżającą do poziomu garażu. Na kondygnacji podziemnej znajdować się będzie 120 miejsc garażowych, a na terenie osiedla dodatkowe 20 naziemnych miejsc postojowych. Na terenie osiedla zaprojektowano dużo pięknie zaaranżowanej zieleni, małą architekturę, a dla najmłodszych mieszkańców, w północnej części inwestycji powstanie funkcjonalny i przyjazny maluchom plac zabaw. Komfortowe rozkłady mieszkań, przestronne ogródki i balkony, duże okna, dobrze doświetlone mieszkania, wysoki standard wykończenia, dbałość o estetykę budynku, bliskość centrum miasta oraz rozwinięta infrastruktura, sprawią że inwestycja jest idealnym miejscem do życia dla każdego nowego mieszkańca. Zakończenie budowy inwestycji planowane jest na II kwartał 2023 r. Udogodnienia dla mieszkańców: • tv kablowa i satelitarna • kontrola dostępu i monitoring • plac zabaw • garaż podziemny • zieleń urządzona z małą architekturą • Łódzkie Metro w 2023r

Słonimska Residence to inwestycja usytuowana przy ul. Słonimskiej 34 na osiedlu Bojary jednym z najstarszych i zabytkowych osiedli w Białymstoku, które niegdyś stanowiło dzielnicę białostockich elit. Słonimska Residence to nowy i elegancki budynek łączący najlepsze klasyczne formy z aktualnymi trendami architektonicznymi. Inwestycja została zaprojektowana bez barier i w taki sposób aby charakterem nawiązywać do sąsiedniej zabudowy. W budynku znajdować się będzie jedynie 17 lokali mieszkalnych (o powierzchniach od 25 do 81 m2), dla których przewidziano elegancką i dużą windę osobową mogącą przewozić jednorazowo 13 osób. Wszystkie apartamenty będą doskonale doświetlone i jasne za sprawą dogodnego usytuowania budynku względem stron świata oraz zaprojektowania dużych wygodnych okien - dodatkowo mieszkania na ostatniej kondygnacji będą posiadać piękne lukarny oraz okna połaciowe. Praktycznie wszystkie mieszkania posiadają balkony lub loggie, a do lokali w poziomie parteru będą przynależeć spokojne ogródki, odsłonięte budynkiem od ulicy, które pozwolą się cieszyć urokami domowego życia w centrum miasta. Wszystko to sprawi, że przyszli mieszkańcy poczują większą kameralność i niespotykany komfort domowego spokoju w tak doskonałej lokalizacji. Aby przybliżyć mieszkańcom najpotrzebniejsze w codziennym życiu usługi i produkty w parterze budynku zaprojektowano lokal usługowy. Dla wygody nabywców miejsca postojowe i komórki lokatorskie przewidziano w podziemnej hali garażowej pod budynkiem. Teren wokół budynku zostanie zagospodarowany starannie wyselekcjonowaną roślinnością i elementami małej architektury.

MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU „Odkryty Zakątek” to kolejna nasza inwestycja pośród znanych i bardzo dobrze odebranych na rynku kameralnych rezydencji miejskich „Strumykowy Zakątek” i „Strumykowy Zakątek 2” zlokalizowanych obok siebie w najbardziej zielonej części Tarchomina. Osiedle „Odkryty Zakątek” usytuowane jest przy ul. Odkrytej 50, 50A, 50B w Warszawie. W jednym czteropiętrowym i dwóch trzypiętrowych budynkach z windami powstanie 86 mieszkań dwu, trzy i cztero i pięciopokojowych o powierzchni od 43 do 108 m2. Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o jak najlepszym dopasowaniu do potrzeb nabywcy. Cechuje je doskonałe wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu funkcjonalności pomieszczeń i dużej wygody użytkowania, a także różnorodność rozwiązań aranżacyjnych. Mogą Państwo znaleźć propozycje np. z dwoma łazienkami albo łazienką i wc, garderobą, pralnią, oknem w kuchni, albo kuchnią jako osobnym pomieszczeniem. Nie brakuje mieszkań z przestronnymi balkonami i tarasami oraz prywatnymi ogródkami. Aby przybliżyć mieszkańcom najpotrzebniejsze w codziennym życiu usługi i produkty w parterze pierwszego budynku zaprojektowano lokale usługowe. Dla wygody nabywców miejsca postojowe i komórki lokatorskie przewidziano w podziemnej hali garażowej pod osiedlem. Inwestycja zakończona. Główne zalety inwestycji to: • Przytulna składająca się z 3 budynków 3-piętrowa rezydencja miejska (łącznie tylko 86 mieszkań) • Zróżnicowane układy oraz powierzchnie mieszkań od 43 m2 do 108 m2 • Wygodny garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz miejsca naziemne • Przestronne tarasy i balkony, prywatne ogródki • Możliwość obcowania z naturą (uroki dorzecza Wisły, starorzeczy, rezerwat Ławice Kiełpińskie) • Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych (Park Strumykowa, wał wiślany, Kępa Tarchomińska) • Pełna infrastruktura miejska w pobliżu (żłobki, przedszkola, szkoły, handel, usługi, itp.) • Pętla komunikacyjna, przystanek autobusowy przy osiedlu, dojazd tramwajem do stacji metra i centrum • Bezpieczne i w pełni zagospodarowane otoczenie • Własny teren zielony z placem zabaw • Lokale usługowe na parterze • Własność gruntu