INVESTOR NIERUCHOMOŚCI

Inwestycja przy ulicy Aleksandra Kostki Napierskiego 14 to nowa inwestycja deweloperska składająca się z 4 mieszkań o łącznej powierzchni od 113,33 m2 do 165,07 m2 i położona jest na działce o powierzchni 1400 m2. Planowana data oddania inwestycji 30 grudnia 2020. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania oraz znakomitym położeniem wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: Na poziomie pierwszym znajduje się mieszkanie z poddaszem o powierzchni 165,07 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: Piętro: -->kuchnia (10,36m2) -->salon (25,31m2) -->sypialnia (12,24m2) -->łazienka (6,97m2) -->gabinet (16,53m2) -->hol (13,58m2) Poddasze: -->łazienka nr 2 (7,08m2) -->pokój nr 1(9,94m2) -->pokój nr 2 (11,45m2) -->pokój nr 3 (24,83m2) -->pokój nr 4 (15,37m2) -->korytarz (11,41m2) -->balkon (6,33m2) ASPEKTY PRAWNE I DODATKOWE INFORMACJE: -->Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 29 000 PLN -->Brama wjazdowa do garażu otwierana elektrycznie za pomocą pilota -->Drewniane okna -->Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji, bez podatku PCC

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej będący częścią I etapu inwestycji Spacerowa Park budowanej w miejscowości Baniocha. Do największych zalet nieruchomości należy: - spokojna i zielona okolica – otoczenie lasów i zbiorników wodnych stanowiących część Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, - przestrzeń do jazdy rowerem oraz spacerów po lokalnych ścieżkach i uliczkach, - przemyślany rozkład budynku – na 126,5 m2 pow. użytkowej znajdują się 4 osobne pokoje oraz salon z otwartą kuchnią. - pełna własność działki, na której wybudowany został budynek, - dojazd do Piaseczna i Góry Kalwarii zajmuje mniej niż 15 minut samochodem. O INWESTYCJI: Osiedle Spacerowa Park to kompleks czternastu domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych przy ul. Spacerowej w miejscowości Baniocha. Ulica Spacerowa jest kameralną uliczką, którą z jednej strony otacza obszar domów jednorodzinnych w zwięzłej i spójnej zabudowie, z drugiej graniczy z otuliną leśną oraz akwenami wodnymi. Inwestycja Spacerowa Park swoją charakterystyką idealnie wpisuje się w sąsiadujące ze sobą budynki, ale jednocześnie zapewnia mieszkańcom bezpośredni kontakt z naturą. I Etapem inwestycji są dwa domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach wynoszących 126,5 m2 (powierzchnia całkowita 176 m2) wraz z przynależnymi działkami o powierzchniach ok. 550 m2 porośniętymi kilkunastoletnimi dębami i brzozami. Docelowo teren osiedla będzie miejscem wydzielonym tylko dla mieszkańców Inwestycji Spacerowa Park. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Każde piętro budynku I etapu ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się: - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, - widna kuchnia otwarta na salon, - pokój przeznaczony na gabinet lub sypialnię - toaleta - wiatrołap - garaż Na piętrze znajdują się: - główna sypialnia z garderobą - dwie dodatkowe sypialnie - duża łazienka - pralnia/kotłownia

Inwestycję Villa Gołąbki tworzą domy w zabudowie szeregowej o powierzchni od 144 m² do 153 m² wraz z przynależnymi działkami od 138 m² do 318 m² w dynamicznie rozwijającej się warszawskiej dzielnicy Ursus przy ul. Kadłubka 26. Całość inwestycji tworzy 6 segmentów z planowaną datą oddania na III kwartał 2020 roku. Budynki charakteryzują się wysoką jakością wykonania, świetnym położeniem wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych oraz bardzo dobrą komunikacją ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Inwestycja jest realizowana przez spółkę Villa Gołąbki, której właścicielami są Marek i Andrzej Paradowscy zarządzający firmą z ugruntowaną pozycją na rynku Paradowscy AMP S.J. założoną już w latach 40-tych. FUNKCJONALNE UKŁADY PRZESTRZEŃ Każde piętro ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się: - salon z aneksem kuchennym, - toaleta - taras z ogródkiem - garaż Na pierwszym piętrze znajdują się: - pokój z balkonem - pokój z tarasem - łazienka z WC - pralnia Na 2 piętrze znajdują się: - pokój z balkonem - pokój z tarasem - łazienka z WC - kotłownia