Cognor Holding

Kujawska Apartamenty to wyjątkowa inwestycja charakteryzująca się doskonałą lokalizacją, nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów, ekologicznymi rozwiązaniami oraz funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami. W ramach inwestycji powstaje nowoczesny budynek wielorodzinny z wydzielonymi architektonicznie segmentami A i B do których prowadzą 4 klatki schodowe. Oferujemy 76 lokali mieszkalnych (w tym część apartamentów o powierzchni ponad 70 m2) wyposażonych w funkcjonalne balkony lub przestronne tarasy i komórkami lokatorskimi w większości zlokalizowanymi na kondygnacji mieszkania. Garaż podziemny to 88 miejsc postojowych, które zapewnią mieszkańcom wygodne parkowanie i możliwość łatwego przemieszczenia się windą na piętro swojego mieszkania. Każdy lokal zapewnione ma przynajmniej jedno miejsce postojowe, a dla części apartamentów możliwy jest zakup dodatkowego miejsca postojowego. W garażu podziemnym przewidzieliśmy pomieszczenie na rowery wygodnie skomunikowane z wjazdem. Nie będzie potrzeby kłopotliwego wwożenia ulubionego jednośladu na wyższe piętra i zajmowania miejsca na korytarzu lub w komórce lokatorskiej Dla najmłodszych przewidzieliśmy miejsce do zabawy i wypoczynku. W ramach zagospodarowania terenu inwestycji zaprojektowaliśmy dużo zróżnicowanej zieleni wraz z funkcjonalną komunikacją i oświetleniem. Poczucie prywatności i bezpieczeństwa zapewnia ogrodzenie całego terenu z instalacją domofonową i automatycznie sterowaną bramą wjazdową. Rozwiązania ekologiczne Ogrzewanie mieszkań, części wspólnych oraz ciepła woda użytkowa zapewniona jest przez ciepło systemowe firmy Fortum. System wyposażony będzie w indywidualne stacje mieszkaniowe (logotermy), który jest obecnie jednym z najnowocześniejszych systemów grzewczych, zapewniający użytkownikom pełną kontrolę nad sposobem korzystania z ciepła, równocześnie ograniczającym koszty ogrzewania. Dla mieszkańców korzystających z aut elektrycznych przewidzieliśmy możliwość instalacji gniazda do ładowania samochodu bezpośrednio przy miejscu postojowym w garażu podziemnym, które będzie zintegrowane z licznikiem prądu w mieszkaniu. Inwestycja wyposażona będzie w instalację fotowoltaiczną, która pokrywać będzie zapotrzebowanie na prąd dla części wspólnych osiedla (oświetlenie klatek schodowych, korytarzy, oświetlenie zewnętrzne, zapotrzebowanie wind). Dbamy o środowisko i zmniejszamy wysokość czynszu.

Z przyjemnością prezentujemy nasz nowy projekt deweloperski w Częstochowie. Osiedle Słoneczne Tarasy to zespół niewielkich apartamentowców usytuowanych w spójnej architektonicznie przestrzeni w urokliwym miejscu dzielnicy Parkitka przy ul. Małopolskiej Doskonała lokalizacja, nowoczesna architektura, wysoka jakość materiałów oraz funkcjonalne wnętrza to najważniejsze atuty projektu. W pierwszym etapie powstaną cztery budynki, każdy składający się z 4 apartamentów o powierzchniach od 105 do 129 m2. Każdy apartament posiada indywidualne wejście oraz garaż. Apartamenty na I pierwszym piętrze wyposażone są w wyjątkowo przestronne tarasy usytuowane od strony południowo-zachodniej. Apartamenty na parterze posiadają funkcjonalne ogródki.

Osiedle składa się z 24 domów jednorodzinnych zgrupowanych w pięciu szeregach wzdłuż nowo wytyczonej drogi wewnętrznej (ul. Wielkopolska). Zaprojektowane zostały dwa typy budynków: – TYP I: o powierzchni użytkowej ok. 163 m² (20 budynków) – TYP II: o powierzchni użytkowej ok. 245 m² (4 budynki – B1, C1, D1, E1) Wydzielone działki mają powierzchnie od 210 m² (dla budynków wewnątrz szeregu) do 744 m² (budynki usytuowane skrajnie). Orientacja budynków: wschód¬ zachód. Forma budynków jest klasyczna, cechuje ją prostota i umiar. Dwuspadowy dach z wysuniętymi wykuszami o dużych oknach w połączeniu z użytymi materiałami wykończeniowymi i kolorystyką, tworzą spójną, niebanalną całość. Dodatkowo uporządkowane otoczenie budynków, zagospodarowanie całego terenu łącznie z drogą wewnętrzną i oświetleniem oraz otaczającą roślinnością nadają całości odczucie harmonii i spokoju. Budynki zaprojektowano w standardzie budynku energooszczędnego na podstawie wytycznych zawartych w Programie Priorytetowym NFOŚiGW dla budynków energooszczędnych. Każdy budynek posiada wbudowany przestronny garaż umożliwiający wydzielenie ewentualnego pomieszczane gospodarczego. W budynku TYP II zaprojektowano garaże dwustanowiskowe. Przyjęta ponadstandardowa szerokość pojedynczego budynku 10,5 m, pozwoliła na zaprojektowanie wygodnych, przestronnych i dobrze doświetlonych wnętrz. Wysokość użytkowa parteru wynosi 2,75 m, piętra 2,55 m. W każdym budynku do dyspozycji mieszkańców wygospodarowano dodatkową powierzchnię użytkową w postaci ocieplonego strychu (o powierzchni odpowiednio 56 m² i 84 m²), na którym znajdują się dwa okna dachowe. Wejście do budynków przez wiatrołap do otwartej przestrzeni pokoju dziennego, aneksu kuchennego i jadalni z centralnie usytuowanym trzonem kominkowym. Parter jest otwarty na taras i ogródek poprzez szerokie okno przesuwne lub rozwieralno¬uchylne. Na piętro prowadzą schody kończące się na korytarzu. Na parterze zaprojektowano małą toaletę dostępną ze strefy wejściowej. Parter zaaranżowano w sposób umożliwiający oddzielenie części dziennej od strefy wejściowej z komunikacją do toalety i schodami na piętro. W dwóch budynkach TYP II (C1, E1) zaprojektowano dodatkowy pokój z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny. Piętro budynku TYP I składa się z trzech sypialni, łazienki, pralni z piecem CO i garderoby, natomiast budynku TYP II z czterech sypialni, dwóch łazienek, pralni i garderoby. Garderoby dostępne są z sypialni głównej. W stropie piętra znajduje się wyjście na strych w formie opuszczanych schodów. Wszystkie pokoje na piętrze powiększone są o przeszklone wykusze, doskonale je doświetlając. W budynkach TYP II w ścianie szczytowej (strona południowa) zaprojektowano dostępny z odwóch sypialni wygodny taras. Dodatkowo taras posiada jeden budynek TYP I (A5) zorientowany po stronie północnej.