art.Locum

Poznaj adres wielu możliwości - Możesz mieszkać w cichej, spokojnej okolicy nie rezygnując z zalet mieszkania w centrum. - Wolisz nietuzinkowe mieszkanie z antresolą czy klasyczne jednopoziomowe? - Masz różne opcje do wyboru: mieszkanie z ogródkiem, balkonem lub przestronnym tarasem. - Singiel/ka, para czy rodzina z dziećmi - każdy tu znajdzie mieszkanie spełniające jego potrzeby. - Czy to mieszkanie na własne potrzeby, czy w celach inwestycyjnych, jego wartość z czasem wzrośnie. - Chcesz otworzyć swój biznes i szukasz lokalu usługowego? Zapraszamy - mamy trzy w ofercie!

art.TEO, ul. Odrowąża/Kaczeńcowa/Cieplarniana Chciałbyś mieszkać blisko natury, korzystać z jej uroków jednocześnie nie rezygnując z zalet wynikający z życia w mieście? art.TEO to harmonijne połączenie tych dwóch z pozoru przeciwstawnych potrzeb. Osiedle powstaje w rejonie ulic: Józefa Odrowąża, Kaczeńcowej, Cieplarnianej, na łódzkim Teofilowie, popularnie zwanym przez jego mieszkańców TEO. To osiedle z ponad 50-letnią historią, pomyślane jako samowystarczalna część miasta. Istnieje tu doskonała baza edukacyjna, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje i kawiarnie. W promieniu 1 km od realizowanej inwestycji znajdują się dwa żłobki, trzy przedszkola, trzy szkoły podstawowe, a także miejska biblioteka. Jeśli Twoje dziecko uwielbia muzykę, lub zapowiada się na świetną piłkarkę czy pływaka to będzie mogło z domu samodzielnie pójść pieszo na zajęcia w Zespole Szkół Muzycznych dla dzieci i młodzieży, Łódzkiej Akademii Futbolu czy pływalni Wodny Raj, a Ty nie będziesz tracić czasu na dojazdy. Zakupy to też nie problem, można je zrobić w popularnych marketach typu Lidl czy Biedronka, w większym centrum handlowym lub na teofilowskim Malusie - rynku ze świeżymi warzywami i owocami, prosto od lokalnych dostawców. A gdzie natura? W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne tereny zielone w tym m.in ponad 8 ha park leśny im. Rotmistrza W. Pileckiego, Park Trzy Wyspy czy Park nad Jasieńcem, o którego powstaniu Rada Miejska w Łodzi zdecydowała 16 listopada 2022 roku.

POMARAŃCZOWY czyli pozytywny Teofilów Kolor pomarańczowy powstaje z połączenia czerwonego i żółtego i taki właśnie jest dzisiejszy Teofilów. Zaprojektowany w sposób przemyślany, który łączy w tej samej jednostce urbanistycznej funkcje zawodowe, mieszkaniowe i rekreacyjne. Różnorodny i wszechstronny pod względem oferowanej infrastruktury, usług, przestrzeni do wypoczynku. A jednocześnie dynamiczny, pełny energii i pomysłów, zamieszkiwany w coraz większym stopniu przez młodych ludzi. Na mapie dzisiejszej Łodzi jest to jedno z najlepszych miejsc do życia. Dlatego właśnie tutaj, na zielonym skraju Teofilowa – umieściliśmy osiedle art.TEO. BIAŁY czyli jasne oblicze osiedla Światło to sedno architektury. Niedobór światła – często dziś spotykany w przypadku zbyt intensywnej zabudowy – to spadek komfortu życia. O „świetlistości” mieszkań nie decyduje jedynie ich układ i położenie, ale także odległości między budynkami, ich wysokość, zagospodarowanie terenu wokół. Tworząc art.TEO myśleliśmy o wszystkich tych wymiarach. Tak jak kolor biały skupia w sobie wszystkie podstawowe barwy, tak to osiedle będzie łączyć w sobie małą intensywność zabudowy podmiejskiej z udogodnieniami założeń wielorodzinnych, poczucie prywatności ze społecznym wymiarem życia, bliskość zieleni z bliskością miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej. ZIELONY czyli zamieszkaj w otoczeniu roślin Barwy na osiedlu będą zmieniały się wraz ze zmieniającymi się porami roku. Rośliny zimozielone stanowić będą bazę dla innych gatunków roślin. Miejsca zacienione przez budynki i zachowany wysoki starodrzew, zostaną wypełnione kwitnącymi różanecznikami i hortensjami, natomiast w miejscach bardziej nasłonecznionych pojawią się róże, słoneczne jeżówki, trawy ozdobne i kosodrzewiny. Różnorodne kolory wprowadzą na osiedle nie tylko kwiaty czy kwitnące krzewy, ale również przebarwiające się na purpurowo, żółto, czerwono liście. Dla podtrzymania bogactwa flory i zwiększenia wilgotności, zwłaszcza w okresach bezdeszczowych, zaprojektowaliśmy ogrody deszczowe: specjalne zagłębienia terenu obsadzone odpowiednią roślinnością po to, aby gromadzić wodę opadową i stopniowo oddawać ją do atmosfery. NIEBIESKI czyli solidność, pewność i bezpieczeństwo Dbałość o wysoką jakość projektu architektonicznego, właściwy dobór rozwiązań technicznych, profesjonalny nadzór własnej kadry inspektorów budowlanych, fachowa obsługa w biurze sprzedaży – stanowią znaki rozpoznawcze art.Locum od momentu powstania firmy w 2000 roku aż do dziś. Profesjonalizm i najwyższą jakość można znaleźć na plakatach wielu firm deweloperskich, my wolimy, aby o wartościach tych – które nazywamy raczej rzemieślniczą solidnością – zaświadczały nasze dotychczasowe realizacje. art.TEO to osiedle sprzedawane zgodnie z nową Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, która zwiększa finansowe bezpieczeństwo transakcji.

Junique – unikalne Junikowo. Zamieszkaj po swojemu. Nowy etap osiedla Junique to propozycja dla każdego, kto szuka wyjątkowego miejsca do życia – bez względu na styl życia, etap w życiu czy potrzeby. Powstaje tu 161 mieszkań, które łączą funkcjonalność, komfort i nowoczesną estetykę. Niezależnie od tego, czy: - marzysz o swoim pierwszym mieszkaniu, - żyjesz minimalistycznie i szukasz kompaktowej przestrzeni, - planujesz rodzinne życie w wygodnym, przestronnym wnętrzu – tu znajdziesz coś dla siebie. Wybierz idealne mieszkanie dla siebie: - 2-pokojowe mieszkania od 32 m² – wygodne, ustawne, idealne na start lub jako inwestycja pod wynajem - 3-pokojowe mieszkania od 46 m² – praktyczne i przestrzenne, świetne dla par i młodych rodzin - 4-pokojowe mieszkania od 59 m² – optymalne dla rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń - 4-pokojowe o powierzchni 87 m² z tarasem ponad 100 m² – dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem na świeżym powietrzu i panoramicznym widokiem - 5-pokojowe z dużym ogrodem – idealne dla rodzin z dziećmi i osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z urokiem domu z ogrodem. Inwestycja z potencjałem Junique to także atrakcyjna oferta dla inwestorów – nowoczesne, funkcjonalne mieszkania o mniejszych metrażach doskonale sprawdzą się w wynajmie. Lokalizacja na Grunwaldzie, rozwinięta infrastruktura i szybki dostęp do centrum gwarantują wysokie zainteresowanie najemców. Co znajdziesz w tym etapie inwestycji? - 161 mieszkań - Różnorodne układy i metraże – od kawalerek po przestronne 5-pokojowe apartamenty - 4 lokale handlowo-usługowe - Nowe miejsce na mapie osiedla – planujemy tu usługi, które docenią nasi mieszkańcy - Boksy rowerowe - Wygodne przechowywanie rowerów w hali garażowej oraz na terenie zewnętrznym - Miejsca postojowe - Zarówno w hali garażowej, jak i na zewnątrz - Place zabaw i tereny rekreacyjne - Bezpieczne i przyjazne przestrzenie dla dzieci i dorosłych Codzienność zaprojektowana z myślą o Tobie Junique to nie tylko mieszkania – to harmonijnie zaplanowane osiedle z myślą o wygodzie i jakości życia. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: - Sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie - Żłobki, przedszkola i szkoły – zarówno publiczne, jak i prywatne - Bliskość natury – Lasek Marceliński, Szachty, liczne trasy spacerowe i rowerowe - Doskonałe połączenia komunikacyjne (Pętla Junikowo) – szybki dojazd do centrum, uczelni i miejsc pracy. Junique – unikalne Junikowo To nie tylko hasło – to obietnica dobrego życia Nowoczesna architektura, przemyślany projekt i funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że Junique staje się miejscem, które spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Unikalnie na Grunwaldzie Naszym zamierzeniem jest stworzenie osiedla, które stanie się synonimem wygody i bezpieczeństwa. We współpracy z architektami przygotowaliśmy unikalny, wieloetapowy projekt mieszkaniowy, który jest tożsamy z oczekiwaniami klientów. Tutaj pojęcie „wymarzony dom” nabiera rzeczywistego charakteru. Osiedle Junique to wiele możliwości i udogodnień. Priorytetowym założeniem projektu jest jego kompleksowość, a tym samym stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, która wpłynie na komfort mieszkańców. Powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy. Realizację osiedla, na którym zostanie wybudowanych łącznie ponad 1000 mieszkań, podzielono na kilka etapów. W pierwszym z nich powstanie 5 - piętrowy budynek wielorodzinny z 79 mieszkaniami o powierzchni od 33 do 88 mkw, w którym znajdą się zarówno kawalerki jak i mieszkania 2-, 3- i 4 - pokojowe. Do lokali na parterze przynależeć będą ogródki, a do pozostałych – balkony. Znacznym udogodnieniem będzie hala garażowa uzupełniona o zewnętrzne miejsca postojowe na terenie osiedla. Osiedle Junique - Etap I - budynek 5-pięrowy - 79 mieszkań o powierzchni od 33 do 88 m2 - funkcjonalny układ pomieszczeń - lokal usługowy o powierzchni 113 m2 - ogródki dla mieszkań na parterze - komórki lokatorskie - cichobieżne windy - hala garażowa oraz miejsca postojowe naziemne Aktywnie i rekreacyjnie Miłośnicy aktywności fizycznej znajdą tu liczne tereny zielone i rekreacyjne, a także obiekty sportowe. W okolicy znajduje się m.in. popularny wśród poznaniaków Lasek Marceliński oraz Szachty. Miejsca te, poza niezaprzeczalnym urokiem, wyróżniają się ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Lokalizacja projektu to także dostęp do stale rozbudowywanej sieci miejskich dróg rowerowych. Komfort na co dzień W pobliżu osiedla znajduje się podstawowa infrastruktura usługowa i handlowa - sklepy spożywcze i drogeryjne, apteki, przychodnie, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne czy banki. Nie brakuje również klimatycznych kawiarni i restauracji. Z kolei sąsiedztwo niskiej zabudowy to gwarancja spokoju dla przyszłych mieszkańców inwestycji Junique. Wygoda pod ręką Rodziców zadowoli dobre zaplecze oświatowe w okolicy. Działalność prowadzi tu wiele żłobków, przedszkoli i szkół – zarówno publicznych, jak i prywatnych. Sprawne połączenie komunikacją miejską zapewnia również dostęp do uczelni wyższych, obiektów kulturalnych i centrów biznesowych.

Hallera 122 to adres, w którym miejski rytm spotyka się ze spokojem nadmorskiego życia. Położony między Wrzeszczem a Brzeźnem, pozwala czerpać z energii miasta, a jednocześnie być blisko plaży, zieleni i nadmorskich tras. Nowoczesna architektura, kameralna skala i funkcjonalne wnętrza tworzą przestrzeń, w której codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Hallera 122 – zamieszkaj blisko tego, co ważne.

Osiedle Zielona Galicja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstający przy ulicach Bobrzyńskiego i Chmieleniec. Jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc inwestycyjnych w Krakowie, doskonale skomunikowane z centrum miasta. Aktywny wypoczynek umożliwiają znajdujące się w bliskim sąsiedztwie rozległe tereny rekreacyjne, m.in.: trzyhektarowy park z klubem jeździeckim, zalew na Zakrzówku i park Skały Twardowskiego. Z tarasów mieszkań roztacza się piękny widok na Bielany, dolinę Wisły oraz południowo-zachodnią część Krakowa W ramach wybudowanego ostatniego V etapu powstały dwa trzypiętrowe kameralne budynki: H oraz I. Na parterach budynków znajdują się lokale użytkowe o powierzchni ok. 45-63m2 zapewniające infrastrukturę handlowo-usługową. Mieszkania mają powierzchnie od ok. 39m2 (1 pokój) do ok. 78m2 (3 pokoje). Na ostatnim III piętrze budynków znajdują się przestronne penthousy pozwalające mieszkańcom na relaks na imponujących 110-metrowych tarasach. Ważne obiekty znajdujące się w pobliżu osiedla: Edukacja podstawowa: Przedszkole niepubliczne “Kasia”, ul. Szuwarowa 1, Szkoła Podstawowa nr 40, ul. Pszczelna 13 Szkoły wyższe: Instytut Biologii Molekularnej i Biotechnologii, ul. Gronostajowa 7 Apteka: ul. Chmieleniec 2 Poczta: ul. Chmieleniec 39 Supermarket: “Tesco”, ul. Kapelanka 56 Rekreacja: Centrum Sportu i Rekreacji “Escada”, ul.Szuwarowa 1 Komunikacja miejska: autobusy 114, 124, 128, 178, 194, 424