Apartamenty 1 maja 28 – Raport listopad '26
ul. 1 maja 28
Żyrardów
ASUA Sp. z o.o. Sp. K.Średnia cena za m²
9 636 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −11
średnio −3% (−14 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
385 277 zł
Dostępna oferta
11 / 17
65% w ofercie · 6 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(60%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 606 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 2 mieszkania.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 1 mieszkanie.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
429 901 zł
3 pokoje
571 244 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 88% lokali
9/15(40%)
3 pokoje55-70 m² · 12% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 15.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
395 tys.–460 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje49–50 m² | 3 pokoje57 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II | ||||
| III | ||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
17 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
8 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
6 z 17 sprzedanych
35%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 9,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 2) · wróciło 1 · netto −2
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 51 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 51 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
416 tys.–462 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
17 ofert
tu: 6
431 tys.–518 tys.
ta inwestycja: 395 tys.–460 tys.
3 pokoje
17 ofert
605 tys.–642 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
754 tys.–800 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,5 lok./mies.).
N15
Żyrardów · 140 m
N15 Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 28 / 20
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 75% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 450 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +150▼ −0
- Cena od
- 573 066 zł
Dekerta 9
Żyrardów · 210 m
BBC Development
- Termin oddania
III kw. 2023
- Oferta
- 39 / 30
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 288 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 430 680 zł
Wyspiański Apartamenty
Żyrardów · 470 m
JHM DEVELOPMENT S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 69 / 15
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 22% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 624 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 330 245 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.