Port Popowice bud. M i P – Raport listopad '26
ul. Białowieska
Fabryczna, Wrocław
ROBYGŚrednia cena za m²
16 063 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +5,3% (+34 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
465 766 zł
Dostępna oferta
23 / 214
11% w ofercie · 191 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(92%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
9/19(53%)
2 pokoje35-55 m² · 41% lokali
9/87(90%)
3 pokoje55-70 m² · 30% lokali
5/65(92%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 20% lokali
0/43(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 43 z 43.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
9 ofert
475 tys.–499 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
6 ofert
659 tys.–695 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka56 m² | Kawalerka59 m² | Kawalerka77 m² | Kawalerka79 m² | Kawalerka87–88 m² | Kawalerka94 m² | Kawalerka98 m² | Kawalerka104 m² | Kawalerka114–115 m² | Kawalerka121–122 m² | Kawalerka128 m² | Kawalerka130 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje77–78 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje87–89 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||||||||||
| X | ||||||||||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
214 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
191 z 214 sprzedanych
89%
Średnio 13,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 24 (w tym sprzedane 20) · wróciło 22 · netto −2
Kawalerki
15 zeszło
w tym sprzedane: 15
▲ 8 wróciło · netto −7
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 10 wróciło · netto +4
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 4 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
231 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 063 zł/m² oferty vs 13 499 zł/m² w okolicy (+19%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Białowieska 45H · 413 m | 39 | 14 586 | -9% |
| Białowieska 45C · 346 m | 34 | 15 496 | -4% |
| Białowieska 45J · 413 m | 9 | 15 680 | -2% |
| Legnicka 59 · 577 m | 9 | 2 | -100% |
| Legnicka 49fa · 804 m | 9 | 14 968 | -7% |
| Białowieska 45K · 413 m | 7 | 14 737 | -8% |
| Legnicka 59d · 577 m | 5 | 15 779 | -2% |
| ul. Jelenia 16 · 846 m | 5 | 12 289 | -24% |
| Niedźwiedzia 4c · 881 m | 5 | 14 | -100% |
| Białowieska 111 · 168 m | 4 | 18 682 | +16% |
| Popowicka 148 · 201 m | 4 | 11 790 | -27% |
| Legnicka 57r · 594 m | 4 | 40 | -100% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 61 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.