MOTTO Wojnów – Raport listopad '26
ul. Strachocińska 201
Psie Pole, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
12 030 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +9
średnio +23,3% (+119 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
578 018 zł
Dostępna oferta
10 / 80
13% w ofercie · 70 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
5/38(87%)
3 pokoje55-70 m² · 28% lokali
1/22(95%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
4/20(80%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 21 z 22.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
621 tys.–667 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
790 tys.–876 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje52–53 m² | 2 pokoje55 m² | 2 pokoje57–58 m² | 2 pokoje61 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje74–76 m² | 3 pokoje77–79 m² | 3 pokoje80 m² | 4 pokoje68–70 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje95 m² | 4 pokoje104 m² | 4 pokoje106 m² | 4 pokoje113 m² | 6 pokoi133 m² | 6 pokoi138 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
80 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
70 z 80 sprzedanych
88%
Średnio 5,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 7) · wróciło 4 · netto −3
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 3 wróciło · netto 0
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 1 wróciło · netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
32 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 030 zł/m² oferty vs 10 810 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Strachocińska · 23 m | 3 | 10 448 | -13% |
| Strachocińska 203 · 23 m | 3 | 9 800 | -19% |
| Bagienna 9 · 104 m | 2 | 10 606 | -12% |
| Strachocińska 234b · 437 m | 2 | 13 480 | +12% |
| Ubocze 19 · 493 m | 2 | 11 564 | -4% |
| Perkusyjna 37 · 570 m | 2 | 10 542 | -12% |
| Strachocińska 207 · 56 m | 1 | 10 866 | -10% |
| Strachocińska 185 · 164 m | 1 | 11 620 | -3% |
| Nadolicka 3 · 233 m | 1 | 9 484 | -21% |
| Nadolicka 17 · 233 m | 1 | 10 144 | -16% |
| Wałowa 14c · 369 m | 1 | 11 120 | -8% |
| Ubocze 15 · 376 m | 1 | 12 405 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.