Kamieńskiego 232 – Raport listopad '26
ul. Kamieńskiego 232
Psie Pole, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
14 886 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
540 000 zł
Dostępna oferta
3 / 12
25% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
1/6(83%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 33% lokali
0/4(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje75 m² | 4 pokoje80–82 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||
| I | |||||||
| II | |||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
12 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 12 sprzedanych
75%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −3
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
210 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 886 zł/m² oferty vs 11 160 zł/m² w okolicy (+33%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Adama Jerzego Czartoryskiego 4B · 604 m | 53 | 10 891 | -27% |
| Ramiszowska 7 · 603 m | 37 | 13 341 | -10% |
| Ramiszowska 11 · 552 m | 22 | 20 | -100% |
| Adama Jerzego Czartoryskiego 8 · 598 m | 14 | 7 | -100% |
| Ramiszowska 8 · 573 m | 13 | 7 951 | -47% |
| Adama Jerzego Czartoryskiego 15 · 363 m | 10 | 12 942 | -13% |
| Adama Jerzego Czartoryskiego 39 · 595 m | 4 | 12 632 | -15% |
| Henryka Michała Kamieńskiego 236 · 49 m | 3 | 12 385 | -17% |
| Hugona Kowarzyka 7 · 58 m | 3 | 13 454 | -10% |
| Hugona Kowarzyka 15 · 136 m | 3 | 690 | -95% |
| Kazimierza Funka 9 · 449 m | 3 | 13 527 | -9% |
| Poświęcka 17a · 561 m | 3 | 11 263 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 15 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.