EcoVista etap II – Raport listopad '26
ul. Łomnicka
Fabryczna, Wrocław
Mesta Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 353 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
433 356 zł
Dostępna oferta
48 / 48
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(57%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
4/4(0%)
2 pokoje35-55 m² · 58% lokali
28/28(0%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
15/15(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (28 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
13 ofert
524 tys.–558 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
622 tys.–680 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
827 tys.–832 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje45–46 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje70 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | oddzielna | oddzielna | aneks / oddzielna | oddzielna | aneks / oddzielna |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
36 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 48 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto +1
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
203 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 353 zł/m² oferty vs 11 334 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łomnicka 8 · 95 m | 22 | 12 146 | -2% |
| Arbuzowa 8 · 844 m | 14 | 156 | -99% |
| Kokosowa 9 · 808 m | 9 | 12 018 | -3% |
| Łomnicka 28 · 124 m | 6 | 10 744 | -13% |
| Arbuzowa 13c · 960 m | 6 | 3 292 | -73% |
| Arbuzowa 27 · 998 m | 6 | 5 920 | -52% |
| Stabłowicka 81 · 844 m | 5 | 14 | -100% |
| Arachidowa 14 · 913 m | 5 | 9 742 | -21% |
| Główna 92 · 439 m | 4 | 10 516 | -15% |
| Włókniarzy 9 · 621 m | 4 | 11 292 | -9% |
| Stabłowicka 77a · 819 m | 4 | 7 184 | -42% |
| Arbuzowa 5 · 921 m | 4 | 5 | -100% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.