Wind Yacht – Raport listopad '26
ul. Piaskowa 1
Wiślinka
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
25 329 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +3,7% (+32 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
677 829 zł
Dostępna oferta
63 / 90
70% w ofercie · 27 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(64%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
24 242 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 3 mieszkania.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji są teraz 3 mieszkania.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
707 594 zł
2 pokoje
1 053 167 zł
3 pokoje
1 457 596 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 38% lokali
25/34(26%)
2 pokoje35-55 m² · 38% lokali
26/34(24%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
9/18(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
3/4(25%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 18.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (26 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
19 ofert
690 tys.–717 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
26 ofert
845 tys.–1,26 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
1,45 mln–1,47 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
3,77 mln–4,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29–30 m² | Kawalerka31–32 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje66 m² | 4 pokoje89 m² | 4 pokoje97 m² | 5 pokoi106 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
90 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
55 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
27 z 90 sprzedanych
30%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 2,3% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 3) · wróciło 5 · netto −1
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto 0
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 2 wróciło · netto 0
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
1 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
25 329 zł/m² oferty vs 10 518 zł/m² w okolicy (+141%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Przegalińska 20 · 609 m | 1 | 10 518 | -59% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 16 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 65 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
tu: 19
698 tys.–716 tys.
ta inwestycja: 690 tys.–717 tys.
2 pokoje
8 ofert
tu: 26
843 tys.–1,23 mln
ta inwestycja: 845 tys.–1,26 mln
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 7
ta inwestycja: 1,45 mln–1,47 mln
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 3,77 mln–4,12 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.