Panorama A5 – Raport listopad '26
al. Marszałka Piłsudskiego 67
Tychy
Akord Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 900 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
390 224 zł
Dostępna oferta
15 / 48
31% w ofercie · 33 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(95%)
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 893 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
388 370 zł
2 pokoje
472 736 zł
3 pokoje
818 836 zł
4+ pokoje
797 353 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
1/10(90%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
6/19(68%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
4/12(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
4/7(43%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 10.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
457 tys.–499 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
731 tys.–875 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
688 tys.–904 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka33–34 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje82 m² | 4 pokoje66 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje105 m² | 5 pokoi113 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
14 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
33 z 48 sprzedanych
69%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 12,1% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 2 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 8) · wróciło 3 · netto −7
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 2 wróciło · netto −2
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −2
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
310 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 900 zł/m² oferty vs 7 779 zł/m² w okolicy (+40%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Marszałka Piłsudskiego 67K · 94 m | 38 | 10 800 | -1% |
| Hutnicza 13 · 792 m | 19 | 10 262 | -6% |
| Marszałka Piłsudskiego 67H · 145 m | 11 | 6 225 | -43% |
| Marszałka Piłsudskiego 41 · 434 m | 8 | 7 684 | -30% |
| K. Darwina 4 · 941 m | 7 | 7 407 | -32% |
| Aleja Jana Pawła II 32 · 428 m | 6 | 7 391 | -32% |
| Uczniowska 17 · 837 m | 6 | 7 788 | -29% |
| Romana Dmowskiego 31 · 997 m | 6 | 7 468 | -32% |
| Elizy Orzeszkowej 9 · 349 m | 5 | 8 012 | -27% |
| Zofii Nałkowskiej 7 · 866 m | 5 | 7 024 | -36% |
| Generała Ch. de Gaulle'a 35 · 898 m | 5 | 5 773 | -47% |
| Marszałka Piłsudskiego 67D · 164 m | 4 | 11 381 | +4% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 19 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 19 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
16 ofert
tu: 6
406 tys.–422 tys.
ta inwestycja: 457 tys.–499 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 731 tys.–875 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 688 tys.–904 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,0 lok./mies.).
Panorama A7
Tychy · 0 m
Akord Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 15 / 13
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 690 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 356 733 zł
Apartamenty Dwa Światy etap II
Tychy · 110 m
U.R.B. SEBUD
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 36 / 19
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 53% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 982 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +7▼ −19
- Cena od
- 369 660 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.