Osiedle Czereśniowe etap IV – Raport listopad '26
ul. Czereśniowa 8B
Trzebnica
Kliwo Usługi Budowlane Wojciech KlisowskiŚrednia cena za m²
9 949 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +19,8% (+86 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
519 396 zł
Dostępna oferta
12 / 30
40% w ofercie · 18 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 525 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
448 288 zł
3 pokoje
704 749 zł
4+ pokoje
759 764 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 47% lokali
1/14(93%)
3 pokoje55-70 m² · 30% lokali
4/9(56%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 23% lokali
7/7(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 13 z 14.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (7 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
4 ofert
647 tys.–762 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
786 tys.–789 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka39–41 m² | Kawalerka42–43 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43–44 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje80–81 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje82–83 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
30 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
18 z 30 sprzedanych
60%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 11,5% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 2) · wróciło 0 · netto −5
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
155 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
9 949 zł/m² oferty vs 9 808 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Klonowa 8C · 573 m | 32 | 9 682 | -3% |
| Wrocławska 4L · 775 m | 12 | 11 244 | +13% |
| Bukowa 1 · 645 m | 7 | 7 669 | -23% |
| Wrocławska 4P · 759 m | 7 | 11 187 | +12% |
| Zielonego Dębu 13B · 588 m | 6 | 10 227 | +3% |
| Wrocławska 4D · 737 m | 5 | 10 094 | +2% |
| Obrońców Pokoju 1B · 740 m | 4 | 10 796 | +9% |
| Wrocławska 4P · 759 m | 4 | 10 310 | +4% |
| gen. Leopolda Okulickiego 4A · 868 m | 4 | 9 160 | -8% |
| Oleśnicka 21f · 413 m | 3 | 10 296 | +4% |
| Klonowa 8B · 575 m | 3 | 9 808 | -1% |
| Henryka Brodatego 18 · 637 m | 3 | 8 891 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 23 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
7 ofert
452 tys.–490 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
16 ofert
tu: 4
506 tys.–589 tys.
ta inwestycja: 647 tys.–762 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 786 tys.–789 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Green View
Trzebnica · 580 m
Ekdom
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 18 / 4
- Średnia cena za m²
11 460 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 454 000 zł
Viva Trzebnica
Trzebnica · 750 m
Vivarte Spółka Akcyjna
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 54 / 37
- Średnia cena za m²
10 579 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 415 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.