Sea Breeze – Raport listopad '26
ul. Jana Matejki 41
Świnoujście
Sea Breeze Project Sp. z o.o.Średnia cena za m²
18 551 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
450 096 zł
Dostępna oferta
83 / 119
70% w ofercie · 36 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(94%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
16 343 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
508 028 zł
2 pokoje
535 238 zł
3 pokoje
1 002 670 zł
4+ pokoje
1 569 749 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 47% lokali
41/56(27%)
2 pokoje35-55 m² · 24% lokali
10/28(64%)
3 pokoje55-70 m² · 15% lokali
18/18(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
14/17(18%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 18 z 28.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (41 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
468 tys.–569 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
33 ofert
517 tys.–540 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
1 mln–1,06 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
1,36 mln–1,59 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje57 m² | 2 pokoje63 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje84 m² | 3 pokoje120 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje89–90 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje121 m² | 5 pokoi136 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||
| XII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
119 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
55 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
36 z 119 sprzedanych
30%
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 14 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 40 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 8
ta inwestycja: 468 tys.–569 tys.
2 pokoje
9 ofert
tu: 33
577 tys.–689 tys.
ta inwestycja: 517 tys.–540 tys.
3 pokoje
4 ofert
tu: 6
945 tys.–1,6 mln
ta inwestycja: 1 mln–1,06 mln
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 8
ta inwestycja: 1,36 mln–1,59 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.