Czynu Społecznego 65C – Raport listopad '26
Sulejówek
Zielone Osiedla PL Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 617 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
412 000 zł
Dostępna oferta
14 / 42
33% w ofercie · 28 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 29% lokali
4/12(67%)
2 pokoje35-55 m² · 14% lokali
2/6(67%)
3 pokoje55-70 m² · 57% lokali
8/24(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 12.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
7 ofert
713 tys.–736 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje64 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
42 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
28 z 42 sprzedanych
67%
Średnio 2,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −1
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
66 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 617 zł/m² oferty vs 11 388 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Czynu Społecznego 65C · 129 m | 24 | 11 760 | -7% |
| Czynu Społecznego 65E · 63 m | 18 | 11 628 | -8% |
| Czynu Społecznego 71B · 272 m | 3 | 7 608 | -40% |
| ul. Asfaltowa 4 · 850 m | 3 | 20 161 | +60% |
| Czynu Społecznego 65A · 246 m | 2 | 12 590 | -0% |
| Sielankowa 7 · 800 m | 2 | 10 781 | -15% |
| Czynu Społecznego 71D · 256 m | 1 | 7 566 | -40% |
| Czynu Społecznego 91A · 400 m | 1 | 9 356 | -26% |
| Czynu Społecznego 91C · 404 m | 1 | 9 014 | -29% |
| Tęczowa 6C · 784 m | 1 | 7 734 | -39% |
| Tęczowa 6B · 791 m | 1 | 8 000 | -37% |
| Tęczowa 6A · 794 m | 1 | 7 915 | -37% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
9 ofert
644 tys.–715 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 7
ta inwestycja: 713 tys.–736 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.