Kukułek 51 – Raport listopad '26
ul. Kukułek 51
Sosnowiec
FURNUS PRO SP. Z O. O.Średnia cena za m²
8 372 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
640 200 zł
Dostępna oferta
13 / 16
81% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 425 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
4+ pokoje
696 089 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
13/16(19%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 16.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
9 ofert
683 tys.–709 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 4 pokoje79–81 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje85 m² | 5 pokoi83 m² |
|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
16 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 16 sprzedanych
19%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 1) · wróciło 1 · netto −1
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
503 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 372 zł/m² oferty vs 7 829 zł/m² w okolicy (+7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Klimontowska 45F · 421 m | 126 | 8 102 | -3% |
| Klimontowska 45E · 421 m | 122 | 7 822 | -7% |
| Klimontowska 47L · 430 m | 44 | 7 667 | -8% |
| Klimontowska 45G · 487 m | 22 | 7 788 | -7% |
| Klimontowska 47M · 468 m | 20 | 9 250 | +11% |
| Klimontowska 45K · 542 m | 20 | 7 854 | -6% |
| Klimontowska 45J · 542 m | 16 | 7 568 | -10% |
| Klimontowska 45D · 366 m | 15 | 8 059 | -4% |
| Klimontowska 45H · 487 m | 12 | 7 792 | -7% |
| Klimontowska 71 · 697 m | 6 | 7 284 | -13% |
| Rzeźnicza 2 · 897 m | 6 | 4 167 | -50% |
| Grzybowa 16A · 965 m | 6 | 15 302 | +83% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 15 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 15 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
278 tys.–283 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 9
ta inwestycja: 683 tys.–709 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Murapol Apartamenty na Wzgórzu
Sosnowiec · 300 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 286 / 277
- Średnia cena za m²
9 440 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 422▼ −3 965
- Cena od
- 270 532 zł
Murapol Apartamenty na Wzgórzu - bud. 4 i 5
Sosnowiec · 330 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 289 / 284
- Średnia cena za m²
9 436 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +765▼ −3 179
- Cena od
- 271 848 zł
Apartamenty Słoneczne
Sosnowiec · 400 m
ADS NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 64 / 62
- Średnia cena za m²
8 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 366 540 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.