Panorama Kwiatkowskiego River II – Raport listopad '26
ul. Fabryczna
Drabinianka, Rzeszów
NG Kwiatkowskiego Sp. z o.o.Średnia cena za m²
14 246 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +4% (+22 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
521 444 zł
Dostępna oferta
50 / 75
67% w ofercie · 25 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 12% lokali
5/9(44%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
28/40(30%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
2/6(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
15/20(25%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (28 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
30 ofert
547 tys.–647 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
997 tys.–1,05 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
1,23 mln–1,33 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje75–76 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje81–82 m² | 4 pokoje89–90 m² | 4 pokoje93–95 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje102 m² | 5 pokoi121 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
75 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
45 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
25 z 75 sprzedanych
33%
Średnio 1,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −7
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −4
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 24 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 122 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
4 ofert
tu: 30
823 tys.–884 tys.
ta inwestycja: 547 tys.–647 tys.
3 pokoje
12 ofert
tu: 6
845 tys.–1,04 mln
ta inwestycja: 997 tys.–1,05 mln
4+ pokoje
8 ofert
tu: 9
985 tys.–1,05 mln
ta inwestycja: 1,23 mln–1,33 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.