Osiedle Carpatia Etap III – Raport listopad '26
ul. 9 Dywizji Piechoty
Zwięczyca, Rzeszów
Inżynieria Rzeszów S.A.Średnia cena za m²
11 164 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +43
średnio +0,5% (+2 tys. zł)
▼ −107
średnio −0,1% (−512 zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
345 805 zł
Dostępna oferta
145 / 160
91% w ofercie · 15 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(16%)
II kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 34% lokali
49/55(11%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
43/51(16%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
36/37(3%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 11% lokali
17/17(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 51.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (49 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
23 ofert
371 tys.–383 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
61 ofert
388 tys.–408 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
34 ofert
619 tys.–642 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
18 ofert
763 tys.–767 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka32–33 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje39–41 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje58–59 m² | 4 pokoje70–72 m² | 4 pokoje72 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V | |||||||||
| VI | |||||||||
| VII | |||||||||
| VIII | |||||||||
| IX | |||||||||
| X | |||||||||
| XI | |||||||||
| XII | |||||||||
| XIII | |||||||||
| XIV | |||||||||
| XV | |||||||||
| XVI | |||||||||
| XVII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
160 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
136 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
15 z 160 sprzedanych
9%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 11 (w tym sprzedane 5) · wróciło 2 · netto −9
Kawalerki
5 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −4
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −5
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 24 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.