Apartamenty Paderewskiego 10 – Raport listopad '26
Pruszków
APARTAMENTY PADEREWSKIEGO 10 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄŚrednia cena za m²
13 036 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −6,3% (−50 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
587 000 zł
Dostępna oferta
2 / 8
25% w ofercie · 6 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
2/8(75%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 8.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje54 m² | 4 pokoje52 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | aneks | — |
| Parter | ||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
6 z 8 sprzedanych
75%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
127 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 036 zł/m² oferty vs 10 141 zł/m² w okolicy (+29%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Heweliusza 34C · 842 m | 24 | 12 466 | -4% |
| Chabrowa 25 · 248 m | 4 | 6 648 | -49% |
| Chabrowa 23 · 261 m | 4 | 7 839 | -40% |
| Żbikowska 22 · 630 m | 4 | 8 480 | -35% |
| Zdziarska 59F · 764 m | 4 | 8 098 | -38% |
| ul. Jana III Sobieskiego 1 · 893 m | 4 | 14 061 | +8% |
| Józefa Bema 5 · 912 m | 4 | 6 594 | -49% |
| Józefa Bema 4A · 935 m | 4 | 9 035 | -31% |
| Michała Kleofasa Ogińskiego 20 · 387 m | 3 | 11 635 | -11% |
| Franciszka Brzezińskiego 110 · 839 m | 3 | 9 193 | -30% |
| Janusza Korczaka 8 · 842 m | 3 | 12 117 | -7% |
| Jarosława Dąbrowskiego 14 · 961 m | 3 | 11 875 | -9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 7 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 25 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
4 ofert
710 tys.–780 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
749 tys.–749 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.