Konopnickiej 12 – Raport listopad '26
ul. Marii Konopnickiej 12
Pabianice
K&A NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.Średnia cena za m²
8 500 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
271 235 zł
Dostępna oferta
11 / 14
79% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 500 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
295 432 zł
2 pokoje
374 170 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
1/2(50%)
2 pokoje35-55 m² · 79% lokali
9/11(18%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 2.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (9 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
6 ofert
298 tys.–302 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
4 ofert
359 tys.–374 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | Kawalerka35–36 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje73 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
14 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 14 sprzedanych
21%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
200 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 500 zł/m² oferty vs 6 077 zł/m² w okolicy (+40%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Kochanowskiego 10 · 395 m | 14 | 9 408 | +11% |
| Henryka Sienkiewicza 1-5 · 347 m | 8 | 6 206 | -27% |
| Armii Krajowej 25 · 563 m | 5 | 7 208 | -15% |
| Stanisława Moniuszki 115/119 · 861 m | 5 | 6 080 | -29% |
| Marii Skłodowskiej-Curie 23A · 172 m | 4 | 6 226 | -27% |
| Stanisława Wyspiańskiego 4 · 241 m | 4 | 4 652 | -45% |
| Marii Skłodowskiej-Curie 19 · 303 m | 4 | 7 378 | -13% |
| ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6 · 478 m | 4 | 6 598 | -22% |
| Ostatnia 19 · 809 m | 4 | 5 596 | -34% |
| Odrodzenia 1 · 901 m | 4 | 5 612 | -34% |
| Chłodna 5 · 961 m | 4 | 5 906 | -31% |
| Marii Skłodowskiej-Curie 23D · 128 m | 3 | 5 495 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.