Miła Resort – Raport listopad '26
ul. Sielska
Dajtki, Olsztyn
MKP Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 202 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
403 988 zł
Dostępna oferta
21 / 43
49% w ofercie · 22 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 7% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 54% lokali
10/23(57%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
2/6(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 26% lokali
9/11(18%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
415 tys.–504 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
9 ofert
782 tys.–816 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
905 tys.–1,26 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | Kawalerka37–39 m² | Kawalerka41 m² | Kawalerka44 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje56 m² | 2 pokoje71 m² | 2 pokoje74 m² | 2 pokoje86 m² | 2 pokoje101 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje104 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| −I | ||||||||||||||
| Parter | ||||||||||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
43 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
22 z 43 sprzedanych
51%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 0) · wróciło 3 · netto 0
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
84 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
11 202 zł/m² oferty vs 15 500 zł/m² w okolicy (-28%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Sielska 38 · 928 m | 75 | 16 298 | +46% |
| Sielska 15 · 387 m | 2 | 2 342 | -79% |
| Sielska 14R · 438 m | 1 | 12 035 | +7% |
| Jęczmienna 11 · 479 m | 1 | 9 887 | -12% |
| Chmielna 23 · 530 m | 1 | 9 801 | -13% |
| Chabrowa 8 · 644 m | 1 | 7 152 | -36% |
| Miła 10 · 690 m | 1 | 20 527 | +83% |
| Rzepakowa 23 · 774 m | 1 | 5 297 | -53% |
| Żytnia 91A · 830 m | 1 | 3 702 | -67% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.