Osiedle pod Klonami "Klonowa 11" – Raport listopad '26
Mińsk Mazowiecki
P.H.U. PartnerŚrednia cena za m²
9 333 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
637 545 zł
Dostępna oferta
3 / 73
4% w ofercie · 70 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
0/15(100%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
0/40(100%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
2/13(85%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
1/5(80%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 15 z 15.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka28–29 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje73 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje84 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
73 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
70 z 73 sprzedanych
96%
Średnio 5,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 0 · netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
502 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
9 333 zł/m² oferty vs 9 691 zł/m² w okolicy (-4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Klonowa 27B · 9 m | 112 | 11 499 | +23% |
| Rodziny Popielów 10A · 209 m | 103 | 9 268 | -1% |
| Szpitalna 17b · 815 m | 22 | 7 620 | -18% |
| Siennicka 57E · 276 m | 19 | 79 | -99% |
| Siennicka 57B · 236 m | 16 | 780 | -92% |
| Klonowa 27 · 47 m | 15 | 9 629 | +3% |
| Szpitalna 17 · 659 m | 14 | 8 631 | -8% |
| Siennicka 57C · 189 m | 13 | 10 616 | +14% |
| Siennicka 57D · 217 m | 13 | 11 853 | +27% |
| Szpitalna 17A · 762 m | 13 | 8 723 | -7% |
| Klonowa 21 · 117 m | 12 | 12 476 | +34% |
| Cicha 25 · 952 m | 12 | 9 054 | -3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 19 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
4+ pokoje
19 ofert
1,02 mln–1,18 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.