Wave Międzyzdroje Resort & Spa – Raport listopad '26
ul. Gryfa Pomorskiego 70B
Międzyzdroje
Green House DevelopmentŚrednia cena za m²
46 365 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −0,1% (−3 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 705 000 zł
Dostępna oferta
12 / 98
12% w ofercie · 86 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
3/65(95%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
6/23(74%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
3/7(57%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
5 ofert
3,12 mln–3,19 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka37–38 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka42–43 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje58–60 m² | 2 pokoje67 m² | 2 pokoje104 m² | 2 pokoje109 m² | 2 pokoje112 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje71 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje98 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
98 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
8 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
86 z 98 sprzedanych
88%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 16,3% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 2 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 3) · wróciło 1 · netto −5
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 61 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 171 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
38 ofert
478 tys.–561 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
21 ofert
613 tys.–943 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 3,12 mln–3,19 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Aquamarina 3
Międzyzdroje · 220 m
Marina Invest Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 22 / 3
- Średnia cena za m²
24 160 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 560 050 zł
Sand And Sky Apartments
Międzyzdroje · 460 m
Dombud Zachód
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 159 / 112
- Średnia cena za m²
15 420 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 400 125 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.