Rezydencje Chabrowa – Raport listopad '26
ul. Chabrowa 2
Sławin, Lublin
Willa Developer Chabrowa Sp. z o.o. Sp.kŚrednia cena za m²
10 184 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +0,9% (+7 tys. zł)
▼ −15
średnio −7,7% (−52 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
456 224 zł
Dostępna oferta
19 / 22
86% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(93%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 23% lokali
3/5(40%)
3 pokoje55-70 m² · 59% lokali
12/13(8%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 18% lokali
4/4(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 5.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (12 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
13 ofert
606 tys.–698 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
664 tys.–681 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje70–71 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje68–69 m² | 4 pokoje71 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
22 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
18 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 22 sprzedanych
14%
Średnio 0,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
506 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
10 184 zł/m² oferty vs 10 114 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Bukszpanowa 2a · 371 m | 162 | 10 682 | +5% |
| Chabrowa 2 · 8 m | 54 | 11 114 | +9% |
| Chabrowa 2a · 44 m | 46 | 11 710 | +15% |
| Chabrowa 2b · 49 m | 22 | 823 | -92% |
| Bukszpanowa 2 · 291 m | 20 | 6 110 | -40% |
| Jemiołowa 3 · 654 m | 18 | 6 526 | -36% |
| Bukszpanowa 8 · 766 m | 14 | 6 062 | -41% |
| Kameliowa 53 · 911 m | 12 | 9 068 | -11% |
| Bukszpanowa 4 · 379 m | 8 | 12 376 | +22% |
| Skowronkowa 46 · 438 m | 8 | 9 468 | -7% |
| Skowronkowa 46B · 485 m | 8 | 8 780 | -14% |
| Skowronkowa 46D · 533 m | 8 | 13 210 | +30% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.