Osiedle Dolina Prądnika – Raport listopad '26
ul. Zygmunta Glogera 30
Prądnik Biały, Kraków
Cordia PolskaŚrednia cena za m²
15 654 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +5
średnio +0,1% (+924 zł)
▼ −10
średnio −5,3% (−40 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
703 555 zł
Dostępna oferta
7 / 127
6% w ofercie · 120 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
0/7(100%)
2 pokoje35-55 m² · 70% lokali
2/89(98%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
5/24(79%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 6% lokali
0/7(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 7.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
873 tys.–963 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28–29 m² | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46–48 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje66–68 m² | 4 pokoje69–70 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje75–77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
127 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
120 z 127 sprzedanych
94%
Średnio 8,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 28 (w tym sprzedane 25) · wróciło 3 · netto −25
2 pokoje
17 zeszło
w tym sprzedane: 17
▲ 1 wróciło · netto −16
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 2 wróciło · netto −5
4+ pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
15 654 zł/m² oferty vs 15 626 zł/m² w okolicy (+0%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Piaszczysta 33 · 689 m | 212 | 15 334 | -2% |
| Zygmunta Glogera 2 · 505 m | 135 | 16 205 | +4% |
| Zygmunta Glogera 32 · 56 m | 101 | 15 428 | -1% |
| Zygmunta Glogera 7 · 448 m | 88 | 14 714 | -6% |
| ul. Piaszczysta 31 · 615 m | 46 | 13 989 | -11% |
| Zygmunta Glogera 11 · 424 m | 45 | 16 777 | +7% |
| Piaszczysta 35 · 738 m | 38 | 15 038 | -4% |
| Zygmunta Glogera 9 · 445 m | 27 | 16 168 | +3% |
| Zygmunta Glogera 2 · 514 m | 17 | 17 355 | +11% |
| Zygmunta Glogera 57 · 219 m | 12 | 17 613 | +13% |
| Zygmunta Glogera 65 · 208 m | 10 | 15 556 | -1% |
| Zygmunta Glogera 55 · 162 m | 7 | 16 032 | +2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 37 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 487 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
19 ofert
650 tys.–709 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
tu: 3
774 tys.–882 tys.
ta inwestycja: 873 tys.–963 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Glogera Bricks
KRAK ESTATE
Prądnik Biały · 160 m
- Oferta
- 72 / 64
- Średnia cena za m²
13 625 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +741▼ −1 491
- Cena od
- 712 362 zł
ul. Glogera
Prądnik Biały · 190 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
15 320 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 576 345 zł
Glogera bud. F i G
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.
Prądnik Biały · 440 m
- Oferta
- 71 / 39
- Średnia cena za m²
15 659 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +32▼ −47
- Cena od
- 641 404 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.