Akacjowa Wita – Raport listopad '26
ul. Akacjowa
Czyżyny, Kraków
ATAL S.A.Średnia cena za m²
16 262 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +53
średnio +0,2% (+1 tys. zł)
▼ −46
średnio −0,1% (−842 zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
720 005 zł
Dostępna oferta
37 / 102
36% w ofercie · 65 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/8(100%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
23/41(44%)
3 pokoje55-70 m² · 35% lokali
14/36(61%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
0/17(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 8.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (23 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
18 ofert
749 tys.–801 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
978 tys.–1,02 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka317 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje89 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
102 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
35 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
65 z 102 sprzedanych
64%
Średnio 4,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 5) · wróciło 1 · netto −6
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 262 zł/m² oferty vs 14 224 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Franciszka Bohomolca 13 · 762 m | 270 | 14 556 | -11% |
| Ułanów 58 · 652 m | 28 | 16 072 | -1% |
| Dobrego Pasterza 118C · 455 m | 24 | 2 568 | -84% |
| ul. Strzelców 4a · 703 m | 23 | 13 409 | -18% |
| Ułanów 54 · 679 m | 19 | 6 098 | -63% |
| Dobrego Pasterza 120 · 432 m | 17 | 16 108 | -1% |
| Franciszka Kniaźnina 4 · 830 m | 17 | 15 367 | -6% |
| ul. Marchołta 28 · 848 m | 16 | 15 906 | -2% |
| Dobrego Pasterza 122c · 322 m | 14 | 5 960 | -63% |
| Marchołta 3 · 760 m | 14 | 379 | -98% |
| Mariana Słoneckiego 4 · 603 m | 12 | 5 584 | -66% |
| Franciszka Bohomolca 3 · 663 m | 12 | 16 212 | -0% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.