Osiedle Koninko – Raport listopad '26
ul. Aktorska
Koninko
Novaform Polska Sp. z.o.o.Średnia cena za m²
7 095 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
586 569 zł
Dostępna oferta
12 / 104
12% w ofercie · 92 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 068 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
4+ pokoje
638 408 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 45% lokali
0/47(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 55% lokali
12/57(79%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 47 z 47.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (12 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje89 m² | 3 pokoje96 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje89–90 m² | 4 pokoje96 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
104 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
92 z 104 sprzedanych
88%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
35 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
7 095 zł/m² oferty vs 7 406 zł/m² w okolicy (-4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Sceniczna 73 · 86 m | 4 | 10 082 | +42% |
| ul. Sceniczna 79 · 93 m | 2 | 9 146 | +29% |
| Sceniczna 89 · 117 m | 2 | 12 649 | +78% |
| Sceniczna 93 · 128 m | 2 | 6 628 | -7% |
| Sceniczna 99 · 149 m | 2 | 6 748 | -5% |
| Poetów · 191 m | 2 | 7 274 | +3% |
| Poprzeczna 1 · 584 m | 2 | 6 988 | -2% |
| Aktorska 36 · 81 m | 1 | 11 220 | +58% |
| Sceniczna 67 · 87 m | 1 | 7 240 | +2% |
| Sceniczna 75 · 87 m | 1 | 7 382 | +4% |
| Sceniczna 65 · 89 m | 1 | 7 406 | +4% |
| Sceniczna 77 · 90 m | 1 | 7 091 | -0% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.