Wyspa Solna – Raport listopad '26
ul. Szpitalna 9
Kołobrzeg
Wyspa Solna Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 825 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +20
średnio +17,4% (+126 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
370 000 zł
Dostępna oferta
23 / 125
18% w ofercie · 102 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2020
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
14 140 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 0 mieszkań.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 1 mieszkanie.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
667 115 zł
3 pokoje
939 626 zł
4+ pokoje
1 081 019 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
1/12(92%)
2 pokoje35-55 m² · 59% lokali
10/74(86%)
3 pokoje55-70 m² · 28% lokali
8/35(77%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
4/4(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 11 z 12.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
8 ofert
618 tys.–713 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
870 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka40–42 m² | Kawalerka49 m² | Kawalerka52 m² | 2 pokoje29 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje57 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje58–60 m² | 4 pokoje41 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje127 m² | 5 pokoi59 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks / oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | oddzielna | — | — | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
125 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
102 z 125 sprzedanych
82%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,0% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 0) · wróciło 10 · netto +4
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +1
3 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +2
4+ pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 6 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 6 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 109 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
5 ofert
tu: 8
570 tys.–599 tys.
ta inwestycja: 618 tys.–713 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 9
ta inwestycja: 870 tys.–1,07 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Wyspa Solna Etap III, budynek A
Kołobrzeg · 40 m
Wyspa Solna Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 46 / 45
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
12 990 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 833 179 zł
Młyńska 10
Kołobrzeg · 60 m
Andrzejczuk Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2021
- Oferta
- 140 / 135
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
17 309 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 550 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.