Korczaka Apartamenty – Raport listopad '26
ul. Korczaka
Zespół Dzielnic Wschodnich, Katowice
Biuro DeweloperskieŚrednia cena za m²
11 136 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
289 893 zł
Dostępna oferta
58 / 58
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(89%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 52% lokali
30/30(0%)
2 pokoje35-55 m² · 19% lokali
11/11(0%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
8/8(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 16% lokali
9/9(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (30 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
299 tys.–334 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
28 ofert
366 tys.–414 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
616 tys.–768 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
709 tys.–758 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka30 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje60–62 m² | 4 pokoje66 m² | 4 pokoje74–75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
58 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
49 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 58 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
177 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 136 zł/m² oferty vs 6 252 zł/m² w okolicy (+78%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Hallera 54 · 564 m | 15 | 27 360 | +146% |
| Generała Józefa Hallera 54 · 579 m | 12 | 33 338 | +199% |
| Przedwiośnie 1a · 771 m | 10 | 5 816 | -48% |
| ul. Strzelców Bytomskich 4a · 967 m | 8 | 7 000 | -37% |
| Przedwiośnie 14 · 727 m | 7 | 6 466 | -42% |
| Przedwiośnie 9b · 828 m | 6 | 5 320 | -52% |
| Pogodna 6b · 861 m | 6 | 6 347 | -43% |
| Deszczowa 4 · 608 m | 4 | 5 521 | -50% |
| Przedwiośnie 6 · 700 m | 4 | 6 782 | -39% |
| Pogodna 2b · 789 m | 4 | 6 851 | -39% |
| Przedwiośnie 11b · 811 m | 4 | 4 537 | -59% |
| Przedwiośnie 13a · 812 m | 4 | 7 484 | -33% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.