Sosnowy Zakątek II - budynek M – Raport listopad '26
Jabłonna
Ceres Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 753 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
503 000 zł
Dostępna oferta
7 / 7
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 14% lokali
1/1(0%)
3 pokoje55-70 m² · 86% lokali
6/6(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (6 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
4 ofert
654 tys.–719 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje44 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||
| I | |||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
7 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 7 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
208 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
10 753 zł/m² oferty vs 10 700 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Marmurowa 44E · 322 m | 45 | 11 542 | +7% |
| Akademijna 4 · 798 m | 37 | 10 530 | -2% |
| Marmurowa 44D · 270 m | 26 | 511 | -95% |
| Dereniowa 10 · 573 m | 17 | 3 | -100% |
| Marmurowa 42 · 170 m | 7 | 10 606 | -1% |
| ul. Marmurowa 44 · 162 m | 6 | 9 370 | -13% |
| Akademijna 19 · 952 m | 4 | 11 982 | +11% |
| Marmurowa 32 · 143 m | 3 | 11 801 | +10% |
| ul. Marmurowa 44A · 280 m | 3 | 12 256 | +14% |
| Akademijna 15 · 859 m | 3 | 11 896 | +11% |
| Leśna 17f · 960 m | 3 | 10 600 | -1% |
| Marmurowa 30 · 111 m | 2 | 8 572 | -20% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.