Rezydencja Góra Kalwaria - budynek D – Raport listopad '26
ul. Długa
Góra Kalwaria
Bud-Extra Sp. z o.o. Sp. k.Średnia cena za m²
10 176 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
398 610 zł
Dostępna oferta
33 / 41
80% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(97%)
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 15% lokali
4/6(33%)
3 pokoje55-70 m² · 73% lokali
24/30(20%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 12% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 6.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (24 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
399 tys.–399 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
9 ofert
577 tys.–577 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
589 tys.–738 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka39–40 m² | 2 pokoje56 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje107 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV | ||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
41 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
26 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 41 sprzedanych
20%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 5) · wróciło 1 · netto −9
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −5
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
216 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 176 zł/m² oferty vs 9 108 zł/m² w okolicy (+12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Długa 13 · 69 m | 93 | 8 810 | -13% |
| Długa 15 · 28 m | 89 | 9 472 | -7% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 7I · 655 m | 10 | 258 | -98% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 7C · 534 m | 6 | 689 | -93% |
| Długa 3 · 102 m | 3 | 11 048 | +9% |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7G · 619 m | 2 | 6 470 | -36% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 7H · 640 m | 2 | 320 | -97% |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 7L · 644 m | 2 | 13 798 | +36% |
| Fryderyka Chopina 11 · 970 m | 2 | 15 221 | +50% |
| Pijarska 44 · 976 m | 2 | 3 750 | -63% |
| Długa 5 · 95 m | 1 | 12 213 | +20% |
| Długa 8 · 109 m | 1 | 10 586 | +4% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 6 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 6 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 399 tys.–399 tys.
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 9
ta inwestycja: 577 tys.–577 tys.
3 pokoje
5 ofert
tu: 13
746 tys.–746 tys.
ta inwestycja: 589 tys.–738 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.