Osiedle Park Ligocka – Raport listopad '26
ul. Ligocka
Gliwice
Domy Śląskie Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 815 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
386 760 zł
Dostępna oferta
59 / 72
82% w ofercie · 13 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(87%)
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 812 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
480 815 zł
3 pokoje
721 438 zł
4+ pokoje
867 981 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 67% lokali
40/48(17%)
3 pokoje55-70 m² · 13% lokali
7/9(22%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
12/15(20%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 9.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (40 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
34 ofert
457 tys.–489 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
694 tys.–764 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
868 tys.–868 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje70–71 m² | 3 pokoje72 m² | 4 pokoje84 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III | ||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
72 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
50 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
13 z 72 sprzedanych
18%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 3,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 2 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −6
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −4
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
33 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 815 zł/m² oferty vs 6 538 zł/m² w okolicy (+65%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Tarnogórska 189 · 310 m | 3 | 4 189 | -61% |
| Lubliniecka 59A · 341 m | 3 | 11 818 | +9% |
| Obrońców Poczty Gdańskiej 3 · 180 m | 2 | 7 309 | -32% |
| Lubliniecka 63 · 308 m | 2 | 9 930 | -8% |
| Tarnogórska 111A · 687 m | 2 | 4 189 | -61% |
| Podlesie 62B · 866 m | 2 | 12 555 | +16% |
| Wita Stwosza 14 · 978 m | 2 | 7 419 | -31% |
| Obrońców Pokoju 1 · 48 m | 1 | 7 434 | -31% |
| Obrońców Pokoju 45 · 162 m | 1 | 5 799 | -46% |
| Obrońców Pokoju 49 · 167 m | 1 | 6 538 | -40% |
| Lubliniecka 63A · 286 m | 1 | 11 876 | +10% |
| Esperantystów 9 · 299 m | 1 | 12 257 | +13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.