Lowen Marina Giżycko – Raport listopad '26
ul. św. Brunona
Giżycko
Condo.plŚrednia cena za m²
22 162 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
938 177 zł
Dostępna oferta
12 / 20
60% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
22 162 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
1 212 780 zł
3 pokoje
1 911 470 zł
4+ pokoje
3 334 362 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 30% lokali
1/6(83%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
1/2(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 60% lokali
10/12(17%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 6.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
7 ofert
1,86 mln–1,98 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
3,12 mln–3,46 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje67 m² | 3 pokoje77–79 m² | 3 pokoje90–92 m² | 3 pokoje93 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje137 m² | 5 pokoi141 m² | 5 pokoi154 m² | 7 pokoi136 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 20 sprzedanych
40%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
99 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
22 162 zł/m² oferty vs 6 732 zł/m² w okolicy (+229%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kolejowa 24 · 563 m | 6 | 6 916 | -69% |
| Plac Grunwaldzki 1 · 785 m | 6 | 5 976 | -73% |
| Olsztyńska 8 · 537 m | 5 | 7 200 | -68% |
| Żeglarska 7 · 877 m | 5 | 8 969 | -60% |
| Aleja 1 Maja 4 · 881 m | 5 | 6 446 | -71% |
| Olsztyńska 6 · 565 m | 4 | 7 138 | -68% |
| Żeglarska 1 · 727 m | 4 | 9 458 | -57% |
| Mickiewicza 6 · 925 m | 4 | 5 871 | -74% |
| Wincentego Witosa 4 · 497 m | 3 | 6 732 | -70% |
| Olsztyńska 5 · 512 m | 3 | 5 319 | -76% |
| Aleja Wojska Polskiego 5 · 513 m | 3 | 4 322 | -81% |
| Olsztyńska 4 · 634 m | 3 | 5 745 | -74% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.