Kopernika 71 – Raport listopad '26
ul. Kopernika 71A
Redłowo, Gdynia
DeveliaŚrednia cena za m²
26 168 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +4,1% (+48 tys. zł)
▼ −3
średnio −2,2% (−33 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 140 558 zł
Dostępna oferta
28 / 43
65% w ofercie · 15 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(62%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 28% lokali
10/12(17%)
3 pokoje55-70 m² · 16% lokali
4/7(43%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 56% lokali
14/24(42%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 7.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (14 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
10 ofert
1,21 mln–1,3 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
10 ofert
1,77 mln–2,06 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
2,6 mln–2,79 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje79–80 m² | 3 pokoje82–83 m² | 4 pokoje92–93 m² | 4 pokoje96–97 m² | 4 pokoje100–101 m² | 4 pokoje118–119 m² | 4 pokoje128 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — |
| −I | ||||||||||||||||
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
43 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
28 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
15 z 43 sprzedanych
35%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 4) · wróciło 0 · netto −4
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
453 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
26 168 zł/m² oferty vs 14 474 zł/m² w okolicy (+81%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Legionów 120C · 922 m | 65 | 15 800 | -40% |
| Mikołaja Kopernika 139 · 424 m | 25 | 19 122 | -27% |
| Legionów 102 · 695 m | 16 | 2 995 | -89% |
| Mikołaja Kopernika 139A · 424 m | 13 | 19 346 | -26% |
| Mikołaja Kopernika 139C · 479 m | 12 | 19 508 | -26% |
| Mikołaja Kopernika 139B · 479 m | 12 | 19 932 | -24% |
| Gabriela Narutowicza 22 · 490 m | 11 | 22 476 | -14% |
| Legionów 112 · 854 m | 11 | 18 110 | -31% |
| Legionów 120A · 939 m | 11 | 16 672 | -36% |
| Powstania Wielkopolskiego 107B · 492 m | 9 | 13 935 | -47% |
| Powstania Wielkopolskiego 78 · 361 m | 8 | 14 194 | -46% |
| Legionów 120C · 961 m | 8 | 17 293 | -34% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 48 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 231 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
11 ofert
tu: 10
761 tys.–878 tys.
ta inwestycja: 1,21 mln–1,3 mln
3 pokoje
24 ofert
tu: 10
1,08 mln–1,29 mln
ta inwestycja: 1,77 mln–2,06 mln
4+ pokoje
11 ofert
tu: 8
1,61 mln–1,88 mln
ta inwestycja: 2,6 mln–2,79 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.