Turystyczna 44 – Raport listopad '26
ul. Turystyczna 44
Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe ELZAMBUD Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 743 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
451 580 zł
Dostępna oferta
10 / 26
38% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 31% lokali
3/8(62%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
2/12(83%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
5/6(17%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 12.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
453 tys.–464 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
821 tys.–869 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje44 m² | 3 pokoje59 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
26 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 26 sprzedanych
62%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
5 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
13 743 zł/m² oferty vs 13 756 zł/m² w okolicy (-0%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Turystyczna 44 · 9 m | 2 | 14 356 | +5% |
| Turystyczna 44A · 24 m | 1 | 13 756 | +0% |
| Turystyczna 72D · 485 m | 1 | 8 340 | -39% |
| Przegalińska 20 · 560 m | 1 | 10 518 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 71 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
24 ofert
tu: 3
691 tys.–717 tys.
ta inwestycja: 453 tys.–464 tys.
2 pokoje
34 ofert
845 tys.–1,25 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
9 ofert
tu: 5
1,45 mln–1,47 mln
ta inwestycja: 821 tys.–869 tys.
4+ pokoje
4 ofert
3,43 mln–4,02 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.