Pino Resort – Raport listopad '26
ul. Turystyczna 90
Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
17 896 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
869 000 zł
Dostępna oferta
10 / 61
16% w ofercie · 51 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
0/40(100%)
3 pokoje55-70 m² · 34% lokali
10/21(52%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 40 z 40.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
9 ofert
998 tys.–1,38 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje57–58 m² | 2 pokoje61 m² | 2 pokoje64 m² | 2 pokoje68–70 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
61 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
51 z 61 sprzedanych
84%
Średnio 3,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 9 (w tym sprzedane 8) · wróciło 1 · netto −8
2 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 8
▲ 1 wróciło · netto −8
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
42 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 896 zł/m² oferty vs 17 502 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Turystyczna 90K · 192 m | 23 | 19 978 | +12% |
| Turystyczna 90G · 116 m | 2 | 34 678 | +94% |
| Turystyczna 80D · 408 m | 2 | 13 682 | -24% |
| Turystyczna 80E · 410 m | 2 | 13 638 | -24% |
| Turystyczna 80F · 410 m | 2 | 13 796 | -23% |
| Turystyczna 80G · 411 m | 2 | 14 102 | -21% |
| Turystyczna 80H · 428 m | 2 | 12 374 | -31% |
| Turystyczna 90H · 131 m | 1 | 29 988 | +68% |
| Turystyczna 94N · 282 m | 1 | 10 184 | -43% |
| Turystyczna 80L · 411 m | 1 | 13 603 | -24% |
| Turystyczna 80K · 416 m | 1 | 12 735 | -29% |
| Turystyczna 80J · 423 m | 1 | 12 617 | -30% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 31 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
584 tys.–603 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
7 ofert
tu: 9
749 tys.–780 tys.
ta inwestycja: 998 tys.–1,38 mln
3 pokoje
9 ofert
1,13 mln–1,23 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.