Osiedle Saturna – Raport listopad '26
ul. Karola Wilhelma Scheiblera 15
Czeladź
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
8 724 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
323 485 zł
Dostępna oferta
49 / 92
53% w ofercie · 43 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(34%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 724 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
363 833 zł
3 pokoje
460 559 zł
4+ pokoje
649 146 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
29/52(44%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
8/18(56%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
12/22(45%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 18.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (29 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
23 ofert
359 tys.–369 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
444 tys.–473 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
578 tys.–660 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje55 m² | 4 pokoje67–69 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje77–79 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje110 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
92 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
42 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
43 z 92 sprzedanych
47%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,0% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 20 (w tym sprzedane 10) · wróciło 7 · netto −13
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 4 wróciło · netto −7
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto 0
4+ pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 1 wróciło · netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
97 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 724 zł/m² oferty vs 4 704 zł/m² w okolicy (+86%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Legionów 30a · 909 m | 9 | 3 752 | -57% |
| Miła 10 · 344 m | 6 | 4 900 | -44% |
| Miła 6 · 397 m | 6 | 4 869 | -44% |
| Dehnelów 20 · 377 m | 4 | 4 738 | -46% |
| Marii Curie-Skłodowskiej 12 · 407 m | 4 | 3 796 | -57% |
| Dehnelów 6 · 505 m | 4 | 6 188 | -29% |
| Katowicka 113 · 699 m | 4 | 2 389 | -73% |
| Niepodległości 24b · 969 m | 4 | 4 788 | -45% |
| Powstańców Śląskich 5 · 391 m | 3 | 5 063 | -42% |
| Powstańców Śląskich 22 · 285 m | 2 | 5 899 | -32% |
| Marii Curie-Skłodowskiej 14 · 392 m | 2 | 4 499 | -48% |
| Miła 4 · 392 m | 2 | 5 303 | -39% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.