Apartamenty przy parku – Raport listopad '26
ul. Kaszubska 13
Chorzów
FTS EvolutionŚrednia cena za m²
7 605 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −6% (−40 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
523 944 zł
Dostępna oferta
3 / 20
15% w ofercie · 17 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2023
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 450 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
656 508 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 30% lokali
0/6(100%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
1/4(75%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
2/10(80%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje70–71 m² | 3 pokoje77–78 m² | 3 pokoje83–84 m² | 4 pokoje69–70 m² | 4 pokoje87–88 m² | 4 pokoje114 m² | 5 pokoi119 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
17 z 20 sprzedanych
85%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
461 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 605 zł/m² oferty vs 6 714 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Astrów 10 · 542 m | 67 | 9 976 | +31% |
| ks. Piotra Skargi 28 · 538 m | 48 | 9 352 | +23% |
| ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 770 m | 24 | 5 124 | -33% |
| gen. Henryka Dąbrowskiego 1 · 245 m | 18 | 7 364 | -3% |
| ul. Lwowska 14 · 175 m | 15 | 9 933 | +31% |
| Powstańców 24 · 611 m | 14 | 19 737 | +160% |
| Jana Sobieskiego 14 · 480 m | 13 | 5 194 | -32% |
| ul. Szczecińska 10 · 930 m | 11 | 6 803 | -11% |
| Wolności 30 · 639 m | 10 | 3 431 | -55% |
| Kazimierza Wielkiego 1 · 654 m | 10 | 3 412 | -55% |
| Księcia Władysława Opolskiego 5 · 994 m | 7 | 4 839 | -36% |
| Kaszubska 13 · 2 m | 6 | 8 336 | +10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 28 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 63 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
12 ofert
632 tys.–787 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
600 tys.–964 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
768 tys.–1,21 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,7 lok./mies.).
Lwowska 14
Chorzów · 180 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 31 / 18
- Tempo sprzedaży
1,7 lok./mies.
11,7% oferty · 58% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −100
- Cena od
- 419 859 zł
Apartamenty Królewska Huta
Chorzów · 460 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 35 / 15
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
12 806 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 510 587 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.